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Haus in Uzès, Gard, Uzès - € 1.150.000 | Ref: ITVMA1660089389 - Foto 1Haus in Uzès, Gard, Uzès - € 1.150.000 | Ref: ITVMA1660089389 - Foto 2Haus in Uzès, Gard, Uzès - € 1.150.000 | Ref: ITVMA1660089389 - Foto 3Haus in Uzès, Gard, Uzès - € 1.150.000 | Ref: ITVMA1660089389 - Foto 4Haus in Uzès, Gard, Uzès - € 1.150.000 | Ref: ITVMA1660089389 - Foto 5Haus in Uzès, Gard, Uzès - € 1.150.000 | Ref: ITVMA1660089389 - Foto 6Haus in Uzès, Gard, Uzès - € 1.150.000 | Ref: ITVMA1660089389 - Foto 7Haus in Uzès, Gard, Uzès - € 1.150.000 | Ref: ITVMA1660089389 - Foto 8Haus in Uzès, Gard, Uzès - € 1.150.000 | Ref: ITVMA1660089389 - Foto 9Haus in Uzès, Gard, Uzès - € 1.150.000 | Ref: ITVMA1660089389 - Foto 10Haus in Uzès, Gard, Uzès - € 1.150.000 | Ref: ITVMA1660089389 - Foto 11Haus in Uzès, Gard, Uzès - € 1.150.000 | Ref: ITVMA1660089389 - Foto 12Haus in Uzès, Gard, Uzès - € 1.150.000 | Ref: ITVMA1660089389 - Foto 13Haus in Uzès, Gard, Uzès - € 1.150.000 | Ref: ITVMA1660089389 - Foto 14Haus in Uzès, Gard, Uzès - € 1.150.000 | Ref: ITVMA1660089389 - Foto 15Haus in Uzès, Gard, Uzès - € 1.150.000 | Ref: ITVMA1660089389 - Foto 16Haus in Uzès, Gard, Uzès - € 1.150.000 | Ref: ITVMA1660089389 - Foto 17

€ 1.150.000

4.600 € pro m²

Haus in Uzès, Gard

Hinzugefügt etwa 2 Jahre ago

Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Baugröße
250 m²
Grundstücksgröße
2.573 m²

Uzès, Gard, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

Idimmo Cavé-Darbey

Vermarktet von Idimmo Cavé-Darbey

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

In einer privilegierten Umgebung, nur wenige Minuten von Uzès entfernt, genießt dieses moderne Anwesen von 300 m2, eingebettet in bewaldete Grundstücke von 2600 m2, einen dominanten Blick auf die Garrigue und die Weinberge. Dieses elegante architektonisch gestaltete Haus mit seinen sauberen Linien wird durch große Erkerfenster und eine Glaswand in Licht gebadet und ist rund um ein Dom-Wohnzimmer mit einem zentralen Kamin und einem TV-Lounge auf dem Mezzanin. Die Küche, entschieden modern, öffnet sich auf das Wohnzimmer und eine Terrasse.
Das zentrale Zimmer bietet auch Zugang zu zwei Doppelzimmern, jedes mit eigenem Eingang und eigener Terrasse. Ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet sich auf der Mezzanine-Ebene, ergänzt durch einen Ankleideraum und einen Büroraum. Ein unabhängiges Studio neben der Garage für zwei Autos (Elektro-Fahrzeug-Ladebuchse) rundet dieses schöne Ensemble ab.
Das Haus, das sich über große Terrassen (90 m2 insgesamt) bis zu den vier Himmelsrichtungen öffnet, umfasst auch eine Waschküche, viel Stauraum und einen Weinkeller. Das 9 x 3 m große Infinity-Salzwasser-Schwimmbad ist gefliest und beheizt. Heizung durch Wärmepumpe, Photovoltaikpaneele, automatische Bewässerung und automatisches Tor.

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Schwimmbad
Energie & Dienstprogramme
Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse B
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Uzès

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Idimmo Cavé-Darbey nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Uzès

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Uzès

Häuser51%
Wohnungen30%
Stadthäuser8%
Grundstücke5%
Landhäuser4%
Sonst.2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


66.700 €
5.750 €
2.875 €
23.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Uzes . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
98.325 €*
Endgültige Anschaffungskosten
1.248.325 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Idimmo Cavé-Darbey

Idimmo Cavé-Darbey

Sprachen
Englisch, Französisch
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