Stadthaus in Gaucin, Provinz Malaga

???? Familienhaus mit ungeraden Panoramablicken – 321 m2 bebaute Fläche, 145 m2 Garten und 334 m2 Grundstück

Dieses beeindruckende vierstöckige Einfamilienhaus in Gaucín, einem der lebhaftesten und authentischsten weißen Dörfer der Region Serranía de Ronda.
Seine Hauptattraktion ist seine spektakuläre freie Aussicht auf über 300° des Castillo del Águila, Monte Hacho, Campo de Gibraltar, das Mittelmeer und, an klaren Tagen, sogar das Rif-Gebirge in Afrika.
Ein Anwesen, das die Essenz Andalusiens mit geräumigen, hellen und hochwertigen Räumen verbindet, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf eine kulturelle und aktive Umgebung zu verzichten.

Layout

• Untere Etage
38 m2 geschlossene Garage mit Platz für drei Fahrzeuge, elegante Fliesenböden, direktem Zugang zum Haus und separatem Ausgang zur Straße.

• Hauptgeschoß
Die Eingangshalle begrüßt und organisiert das Layout.
Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Bar, sehr hell dank großer Fenster. Marmorböden im ganzen Haus und dimmbare Beleuchtung schaffen eine gemütliche Atmosphäre.
Voll ausgestattete Vollholzküche mit Frühstücksbar und Zugang zu einer Terrasse, die mit dem privaten Garten von ~145 m2 verbindet, mit Grill, Zitronenbaum und Obstbäumen, direktem Zugang zur hinteren Straße und die Möglichkeit der Installation eines Pools.
Separates Esszimmer mit Kamin, Badezimmer und praktische Speisekammer.

• Erster Stock
Foyer führt zu vier geräumigen Schlafzimmern, alle mit hochwertigem Massivholz Einbauschränke, und ein komplettes Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist eine gemütliche 29 m2 verglasten Terrasse mit Blick auf den Garten und die Berge.

• Obergeschoß
Waschküche und eine spektakuläre 37 m2 große Sonnenterrasse mit Panoramablick auf über 300°: das Mittelmeer, Gibraltar und Afrika.

Fläche und Schlüsselfakten

• Innen nutzbare Fläche (gemessen mit Tour 360): 5 m2
• Garage: 38 m2 · Verglaste Sonnenterrasse: 29 m2
• Ungefähre gesamte bebaute Fläche: 321 m2
• Garten: 145 m2
• Grundstück/Gesamtgrafikfläche: 334 m2 (zwei Katasterreferenzen)
• Offizieller Katasterbau: 260 m2 Wohnfläche + 27 m2 Anbau
• Baujahr: 1999

(Daten mit digitalen Plänen und dem Cadastre überprüft, um genaue und transparente Informationen zu gewährleisten.)

Hervorgehobene Funktionen

• Einzigartiger Panoramablick auf das Mittelmeer, Gibraltar und Afrika.
• Geräumige und einladende Eingangshalle.
• Elegante und frische Marmorböden im gesamten Gebäude.
• Geräumige Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauschränken.
• Voll ausgestattete Vollholzküche.
• Alle Fenster haben Jalousien.
• Dimmbare Beleuchtung für eine personalisierte Atmosphäre.
• Privater Garten mit Grill, Obstbäumen, hinterem Ausgang und der Möglichkeit eines Swimmingpools.
• geschlossene Garage mit Platz für drei Fahrzeuge.
• Ruhige und private Lage, nur einen Steinwurf vom Zentrum von Gaucín und alle Annehmlichkeiten.