Welche Flughäfen liegen Esplugues De Llobregat am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Esplugues De Llobregat sind Flughafen Barcelona (8 km), Flughafen Sabadell (15 km) und Flughafen Girona (80 km).

Welche internationalen Schulen liegen Esplugues De Llobregat am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Esplugues De Llobregat gehören Deutsche Schule Barcelona (585 m, Alter 3-18, Deutsch), Highlands School Barcelona (645 m, Alter 1-18, Englisch und Spanisch) und American School of Barcelona (793 m, Alter 3-18, Englisch).

Wie viele Expats leben in Esplugues De Llobregat?

In Provinz Barcelona gibt es 1.075.119 ausländische Einwohner von insgesamt 5.959.941 Einwohnern (18.04%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Marokko (13.20%) und Italien (7.39%).

Wie ist das Klima in Esplugues De Llobregat?

In Esplugues De Llobregat ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Esplugues De Llobregat?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Esplugues De Llobregat betragen etwa 13% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 656.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 83.640 €.

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Wohnung in Esplugues De Llobregat, Provinz Barcelona, Esplugues De Llobregat - 656.000 € | Ref: F2-ESPLU-EA-7.3 - Foto 1

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656.000 €

7.455 € pro m²

Wohnung in Esplugues De Llobregat, Provinz Barcelona

Hinzugefügt fast 2 Jahre ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 88 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
88 m² Baugröße

Esplugues De Llobregat, Provinz Barcelona, Katalonien, Spanien

Vermarktet von Cornex Capital

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Herrliches Neubau-Penthouse in Espluges de Llobregat.

Haus mit ausgezeichneten Oberflächen, funktional und komfortabel, mit einer Fläche von 88m2. Es verfügt über 3 Schlafzimmer (eines davon eine Suite mit eigenem Bad) und ein zusätzliches Badezimmer. Wohn-Esszimmer mit offener Küche.

Terrasse von 27. 72m2.

Mit Energieeffizienz A, die effizienteste.

Es gehört zu einem ausgezeichneten Gebäude mit einem Gemeinschaftspool, Parkplätzen und Abstellräumen.

Ruhige und familienfreundliche Wohnumgebung, mit allen Arten von Dienstleistungen, Geschäften und Grünflächen.

Lieferung 2. Quartal 2026

Parkplatz im Preis inbegriffen

Hauptmerkmale

9 Merkmale

Schwimmbad: Gemeinschaftspool
Lage: In der Nähe von Geschäften
Extern: Terrasse Garten
Parkplatz
Innenausstattung: Hauswirtschaftsraum Aufzug
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Esplugues De Llobregat

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Cornex Capital nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Barcelona Flughafen, 8 km
Sabadell Flughafen, 15 km
Girona Flughafen, 80 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 5.959.941 Einwohner in Provinz Barcelona, darunter 1.075.119 ausländische Einwohner (18.04%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	141.867	13.20%
Italien	79.445	7.39%
Kolumbien	76.477	7.11%
China	58.783	5.47%
Pakistan	54.935	5.11%
Peru	49.361	4.59%
Honduras	46.389	4.31%
Venezuela	40.335	3.75%
Rumänien	31.516	2.93%
Frankreich	29.966	2.79%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1.3mm	10.3°C	-1.7°C	20.6°C
Feb	18	0.7mm	12.3°C	4.1°C	21.1°C
Mär	15	2.6mm	12.7°C	4.2°C	23°C
Apr	16	5.1mm	14°C	4°C	27.2°C
Mai	15	1.4mm	16.6°C	7.1°C	25°C
Jun	14	3mm	20.6°C	12.8°C	28.2°C
Jul	22	1.6mm	24.1°C	17.1°C	36.1°C
Aug	19	1.4mm	25.5°C	18.5°C	32.6°C
Sep	9	2.6mm	20°C	11.4°C	28.8°C
Okt	10	4.8mm	18°C	9.4°C	26°C
Nov	13	3.1mm	14.2°C	4.3°C	21.6°C
Dez	24	1.4mm	9.7°C	-0.1°C	19.7°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 10%,65.600 €

65.600 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.280 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.640 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

13.120 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Esplugues De Llobregat . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: