Welche internationalen Schulen liegen Nice am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Nice gehören École Internationale Bilingue de Nice Le Pain d'Épice (1 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch), Lafayette International School (1 km, Alter 11-18, Englisch und Französisch) und École Montessori Internationale de Nice (1 km, Alter 2-12, Englisch und Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Nice am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Nice wird von Wohnungen dominiert, mit 80% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (8%), Gewerbeimmobilien (7%), Garagen (3%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Nice?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Nice auf Kyero beträgt € 872.198.

Wie ist das Klima in Nice?

In Nice ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Januar am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Nice?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Nice betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 1.390.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 118.845 €.

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Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 1.390.000 | Ref: 2245 - Foto 1

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€ 1.390.000

9.085 € pro m²

Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes

Hinzugefügt fast 2 Jahre ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 153 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
153 m² Baugröße

Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

Vermarktet von Immo Terrasse

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Wohnung 4P Nizza, Cimiez

Apartment 4p nice cimiez : In der Nähe der Clinique Saint-Georges und den Geschäften, in einer Residenz des Stehens, mit Schwimmbad, ruhig einer Sackgasse, eine große 4-Zimmer-Wohnung von 153 m2 in sehr gutem Zustand, mit drei Terrassen und einem Solarium von 140 m2 zugänglich von der Wohnung.

Es verfügt über einen Eingang, ein sehr großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin, eine separate Küche, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Badezimmer, Gäste-WC und Ankleideraum. Alle Zimmer öffnen sich auf eine Außenseite mit schönem Blick.

Zwei Keller und eine Garage sind im Preis inbegriffen.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:

Dpe d
Geschätzte jährliche Energiekosten für die Standardnutzung: zwischen 1.580 und 2.180 € pro Jahr
Kein Verfahren nach unserem Wissen.
Zustand des Eigentums, Anzahl der Lose 39

Gebühren auf Kosten des Verkäufers enthalten.

Hauptmerkmale

6 Merkmale

Schwimmbad: Gemeinschaftspool
Innenausstattung: Doppelverglasung Aufzug Elektrische Tore
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Internet möglich

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Nice

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Immo Terrasse nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	2.5mm	8.9°C	1.2°C	17.3°C
Feb	19	7.5mm	10.5°C	3.6°C	18.8°C
Mär	15	8.3mm	11.1°C	4.2°C	21.3°C
Apr	16	2mm	13.4°C	4.3°C	23.2°C
Mai	19	2.2mm	16°C	8.9°C	24.7°C
Jun	12	1.7mm	19.7°C	12.2°C	30.2°C
Jul	26	0.2mm	24°C	16.9°C	32.1°C
Aug	25	0.2mm	25.8°C	19.5°C	33.1°C
Sep	15	5.1mm	19.9°C	12.2°C	32°C
Okt	12	8.3mm	17.5°C	11.4°C	24.9°C
Nov	23	1mm	12.5°C	3.5°C	21.3°C
Dez	22	0.3mm	9°C	1.8°C	15.7°C

Immobilienmarkt in Nice

	Wohnungen	80%
	Häuser	8%
	Gewerbeimmobilien	7%
	Garagen	3%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,80.620 €

80.620 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

6.950 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

3.475 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

27.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Nice . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: