Welche internationalen Schulen liegen Cannes am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Cannes gehören Mougins British International School (6 km, Alter 3-18, Englisch), ICS Côte d’Azur (7 km, Alter 3-11, Englisch und Französisch) und The Hive Academy (7 km, Alter 11-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Cannes am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Cannes wird von Wohnungen dominiert, mit 75% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (15%), Gewerbeimmobilien (8%), Garagen (1%) und Stadthäuser (1%).

Wie ist das Klima in Cannes?

In Cannes ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Januar am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Cannes?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Cannes betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 2.740.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 234.270 €.

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Haus in Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - € 2.740.000 | Ref: 85262282 - Foto 1

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€ 2.740.000

11.322 € pro m²

Haus in Cannes, Alpes-Maritimes

Hinzugefügt fast 2 Jahre ago

Schlafzimmer: 9
Badezimmer: 8
Baugröße: 242 m²

9 Schlafzimmer
8 Badezimmer
242 m² Baugröße

Cannes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

Vermarktet von Wretman Estate

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Hervorragende Stadtvilla - Cannes Entdecken Sie diese hervorragende 243 m2 große Villa, die sich auf 3 Ebenen erstreckt und 7 Schlafzimmer umfasst. Sie ist ideal für ein Bed & Breakfast-Projekt oder für saisonale Vermietungen während der zahlreichen Konferenzen von Cannes. Perfekt gelegen, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum, dem Palais des Festivals, den Stränden und Geschäften entfernt, bietet diese Unterkunft eine außergewöhnliche Umgebung. Es bietet umfangreiche Parkplätze, einen schönen bewaldeten Garten und einen privaten Pool.
Das geräumige, helle Wohnzimmer bietet einen idealen Rahmen für Ihre Empfänge und gesellschaftlichen Anlässe. Verpassen Sie nicht diese seltene Investitionsmöglichkeit im Herzen von Cannes!

Hauptmerkmale

4 Merkmale

Schwimmbad
Extern: Automatisches Bewässerungssystem
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Internet möglich

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Cannes

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Wretman Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	21	1.8mm	8.8°C	-1.3°C	17.2°C
Feb	20	6.3mm	10.4°C	0°C	19.2°C
Mär	17	9.4mm	11.7°C	3.2°C	23.8°C
Apr	17	1.6mm	13.9°C	1.3°C	25.1°C
Mai	18	2.5mm	16.9°C	6.9°C	25.8°C
Jun	16	1.7mm	21.1°C	11.8°C	33.1°C
Jul	27	0.3mm	25.8°C	16.4°C	35.7°C
Aug	26	0.4mm	26.9°C	18.5°C	35.7°C
Sep	18	5.3mm	19.9°C	8.9°C	33.5°C
Okt	12	9.4mm	17.7°C	9.2°C	25.4°C
Nov	23	0.9mm	12.8°C	1.7°C	21.4°C
Dez	25	0.3mm	8.8°C	1°C	16.6°C

Immobilienmarkt in Cannes

	Wohnungen	75%
	Häuser	15%
	Gewerbeimmobilien	8%
	Garagen	1%
	Stadthäuser	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,158.920 €

158.920 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

13.700 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

6.850 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

54.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Cannes . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: