Wohnung in Madrid, Provinz Madrid

Diese außergewöhnliche Immobilie im Herzen der Madrider Altstadt bietet eine seltene Gelegenheit, sowohl als renditestarke Kapitalanlage als auch als Privatwohnsitz.

Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 181 m² und wurde vom renommierten Architekturbüro A-cero (Joaquín Torres und Rafael Llamazares) sorgfältig renoviert, wobei zeitgenössisches Design, Funktionalität und hochwertige Materialien durchgehend miteinander kombiniert wurden.

Derzeit ist sie als zwei unabhängige Wohneinheiten konzipiert, die jeweils über zwei Schlafzimmer verfügen und eine hervorragende Nutzungsflexibilität bieten.

Beide Einheiten verfügen über großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche mit Balkonen zur Straße hin – insgesamt 10 Balkone, die für reichlich Tageslicht sorgen und eine starke Verbindung zur pulsierenden städtischen Umgebung herstellen. Die offenen Küchen sind komplett ausgestattet, mit Kochinseln und hochwertigen Geräten, die nahtlos in die Wohnbereiche integriert sind.

Insgesamt bietet die Immobilie vier Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und eine durchdachte Raumaufteilung, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist. Die Badezimmer sind hochwertig ausgestattet und zeichnen sich durch eine klare, zeitgemäße Ästhetik aus.

Zu den wichtigsten Merkmalen gehören:

Zwei Abstellräume
Keine Gemeinschaftsgebühren
Eine ideale Raumaufteilung für kurz- bis mittelfristige Vermietung oder gemischte Nutzung (Hauptwohnsitz + Kapitalanlage)

Dank seiner erstklassigen Lage und seiner unverwechselbaren Merkmale handelt es sich hierbei um eine einzigartige Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial in einer der begehrtesten Gegenden Madrids.

Das Viertel Sol, das sich direkt im Herzen Madrids befindet, ist eines der bekanntesten und pulsierendsten Viertel der Stadt. Im Mittelpunkt dieses Viertels steht die berühmte Puerta del Sol, ein historischer Platz und das Nervenzentrum der Hauptstadt, der als „Kilometer Null“ bekannt ist.

Obwohl Sol zu den belebtesten Gegenden der Stadt gehört, ist es nicht nur eine Touristenattraktion. Die Bewohner profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, da es sich um einen wichtigen Knotenpunkt für U-Bahn und Busse handelt, der es leicht macht, sich in Madrid fortzubewegen. Darüber hinaus gibt es eine große Auswahl an gastronomischen Angeboten, die von traditionellen Tapas-Bars bis hin zu internationalen Gourmetrestaurants reicht.

Das Viertel Sol ist ein Ort, an dem Geschichte, Kultur und Lebendigkeit miteinander verschmelzen und sowohl Einwohnern als auch Besuchern ein pulsierendes und authentisch madrilenisches Erlebnis bieten.

Können Sie sich vorstellen, hier zu leben?

 

Nº AICAT: 8446