Welche Flughäfen liegen Genova am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Genova sind Flughafen Palma de Mallorca Son Bonet (9 km), Flughafen Palma de Mallorca Saint Joan (12 km) und Flughafen Ibiza (130 km).

Welche internationalen Schulen liegen Genova am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Genova gehören Bellver International College (1 km, Alter 3-18, Englisch), Queen's College (1 km, Alter 3-18, Englisch) und Lycée Français International de Palma (1 km, Alter 2-18, Französisch).

Wie viele Expats leben in Genova?

In Mallorca gibt es 270.891 ausländische Einwohner von insgesamt 1.249.844 Einwohnern (21.67%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Marokko (11.13%) und Kolumbien (10.72%).

Wie ist das Klima in Genova?

In Genova ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Januar am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Genova?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Genova betragen etwa 11% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 9.900.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 1.064.250 €.

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9.900.000 €

12.500 € pro m²

Haus in Genova, Mallorca

Hinzugefügt fast 2 Jahre ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 6
Baugröße: 792 m²
Grundstücksgröße: 3.170 m²

4 Schlafzimmer
6 Badezimmer
792 m² Baugröße
3.170 m² Grundstücksgröße

Genova, Mallorca, Balearische Inseln, Spanien

Vermarktet von Rasten Projects

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Premium-Villa mit Panoramablick über die Bucht von Palma, die Berge und das Meer.
Gelegen in Génova, nur wenige Minuten von der Altstadt Palmas entfernt.

Der Eingang zum Haus befindet sich im Obergeschoss und führt in den großzügigen Wohnbereich. Das offene Konzept verbindet Küche, Wohn- und Essbereiche. Die bodentiefen, motorisierten Fensterfronten öffnen den Wohnbereich zur Außenterrasse mit einem großen Infinity-Pool und einer Außenküche.

Das Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über ein lichtdurchflutetes, offen gestaltetes Badezimmer und einen ca. 30 m² großen Ankleideraum.
Auf derselben Etage befinden sich drei weitere geräumige Schlafzimmer mit en-Suite-Badezimmern. Alle Schlafzimmer grenzen an eine Lounge und bieten Zugang zur Terrasse auf dieser Ebene.

Im Untergeschoss befinden sich die Garage, der Hauswirtschaftsraum, ein voll ausgestatteter Fitnessraum und ein Heimkino.

Ein Aufzug verbindet alle Ebenen miteinander.

Hauptmerkmale

46 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool
Ansichten: Bergblick Meerblick
Lage: In der Nähe von Geschäften Strandnah Verkehrsgünstig gelgen Zentral gelegen Stadtnah Ruhige Lage
Qualität: Neubau Gebaut mit hohem Qualitätsstandard Geräumige Unterkunft Stilvolle Unterkunft Charaktervoll Modern
Extern: Terrasse Garten Schöner Garten Überdachte Terrasse Sonnige Terrassen Grill
Freizeit: Fitnessstudio
Parkplatz: Garage Doppelgarage
Innenausstattung: Aufzug Doppelverglasung Möbliert Essbereich Büro Hauswirtschaftsraum
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Leben in Genova

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Rasten Projects nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Palma de Mallorca Son Bonet Flughafen, 9 km
Palma de Mallorca Saint Joan Flughafen, 12 km
Ibiza Flughafen, 130 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.249.844 Einwohner in Mallorca, darunter 270.891 ausländische Einwohner (21.67%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	30.147	11.13%
Kolumbien	29.034	10.72%
Italien	28.561	10.54%
Deutschland	22.632	8.35%
Vereinigtes Königreich	18.448	6.81%
Argentinien	12.076	4.46%
Rumänien	11.950	4.41%
Frankreich	7.553	2.79%
Paraguay	6.963	2.57%
Bulgarien	6.307	2.33%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	19	1.8mm	12.7°C	6.9°C	19.4°C
Feb	19	0.9mm	13.2°C	8.5°C	19.6°C
Mär	18	2.1mm	14.3°C	8.4°C	22.9°C
Apr	17	1.9mm	15.5°C	6.9°C	26°C
Mai	17	0.6mm	18.6°C	12.1°C	27°C
Jun	19	0.9mm	22.4°C	16.3°C	32.6°C
Jul	29	0.1mm	26°C	19.4°C	34.9°C
Aug	23	0.7mm	26.8°C	21°C	34.8°C
Sep	11	1.4mm	22.5°C	17°C	30.5°C
Okt	11	2mm	20.8°C	15.1°C	28.9°C
Nov	20	2.4mm	17.1°C	11.2°C	23.2°C
Dez	19	0.9mm	12.7°C	7.1°C	19°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 8%,792.000 €

792.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

49.500 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

24.750 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

198.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Genova . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: