Welche Flughäfen liegen Adeje am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Adeje sind Flughafen Tenerife South (17 km), Flughafen La Gomera (49 km) und Flughafen Tenerife North (54 km).

Welche internationalen Schulen liegen Adeje am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Adeje gehören Costa Adeje International School (2 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch), Wingate School (7 km, Alter 3-18, Englisch) und British School of Tenerife (33 km, Alter 2-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Adeje am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Adeje wird von Wohnungen dominiert, mit 42% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (40%), Stadthäuser (11%), Gewerbeimmobilien (4%), Grundstücke (2%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Adeje?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Adeje auf Kyero beträgt 609.639 €.

Wie viele Expats leben in Adeje?

In Teneriffa gibt es 171.377 ausländische Einwohner von insgesamt 1.087.319 Einwohnern (15.76%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Italien (17.14%) und Venezuela (11.91%).

Wie ist das Klima in Adeje?

In Adeje ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im März am kühlsten mit rund 17°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Adeje?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Adeje betragen etwa 9% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 650.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 60.125 €.

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Wohnung in Adeje, Teneriffa, Adeje - 650.000 € | Ref: IB-AA1 - Foto 1

Wohnung in Adeje, Teneriffa, Adeje - 650.000 € | Ref: IB-AA1 - Foto 2

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650.000 €

6.701 € pro m²

Wohnung in Adeje, Teneriffa

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baugröße: 97 m²

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
97 m² Baugröße

Adeje, Teneriffa, Kanarische Inseln, Spanien

Vermarktet von INMOBILIARIA BARRERAS

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Beeindruckende Wohnung mit seitlichem Meerblick

Beeindruckende Wohnung mit seitlichem Meerblick und spektakulären Sonnenuntergängen über La Gomera!

In der besten Wohngegend von Costa Adeje gelegen, befindet sich diese fantastische Wohnung nur 7 Gehminuten von der Costa Adeje Schule und dem Einkaufszentrum X-Sur entfernt und bietet dir eine unschlagbare Lage.

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, mit insgesamt 97 m² Wohnfläche, die eine fantastische Dachterrasse umfasst, auf der du einen 360-Grad-Panoramablick genießen kannst. Die schönen Strände von El Duque und Fañabé sind nur 20 Gehminuten entfernt und bieten dir Zugang zu den besten Orten Teneriffas.

Darüber hinaus ist im Preis ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum enthalten, was zusätzlichen Komfort bietet. In der Anlage kannst du das ganze Jahr über einen beheizten Gemeinschaftspool genießen.
Die IBI-Kosten betragen etwa 400 Euro jährlich und die Gemeinschaftskosten etwa 100 Euro monatlich.

Verpasse nicht die Gelegenheit, diese Penthouse-Wohnung zu deinem neuen Zuhause zu machen!

Hauptmerkmale

17 Merkmale

Schwimmbad: Gemeinschaftspool Beheizter pool
Ansichten: Meerblick Bergblick
Lage: Wohngebiet Zentral gelegen
Extern: Terrasse Dachterrasse
Parkplatz: Tiefgarage Garage
Innenausstattung: Hauswirtschaftsraum Einbauschränke Aufzug Einbauküche
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Leben in Adeje

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie INMOBILIARIA BARRERAS nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Tenerife South Flughafen, 17 km
La Gomera Flughafen, 49 km
Tenerife North Flughafen, 54 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.087.319 Einwohner in Teneriffa, darunter 171.377 ausländische Einwohner (15.76%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Italien	29.376	17.14%
Venezuela	20.409	11.91%
Deutschland	15.934	9.30%
Vereinigtes Königreich	13.118	7.65%
Kolumbien	9.430	5.50%
Kuba	9.081	5.30%
Marokko	4.879	2.85%
Rumänien	4.742	2.77%
China	4.682	2.73%
Russische Föderation	4.415	2.58%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	25	0.7mm	18.9°C	11.2°C	26.2°C
Feb	25	0.3mm	19.3°C	11.1°C	28.3°C
Mär	13	5.5mm	16.8°C	9.2°C	28.4°C
Apr	18	2mm	20.3°C	10.5°C	33.5°C
Mai	18	0.8mm	19.3°C	11.6°C	28.5°C
Jun	19	0.4mm	20.9°C	13.2°C	28.1°C
Jul	30	0mm	27.1°C	17.8°C	37.6°C
Aug	26	1mm	27.3°C	16.5°C	37.9°C
Sep	22	0.5mm	22.1°C	16°C	30.2°C
Okt	17	0.8mm	21.9°C	12.3°C	32°C
Nov	16	1.6mm	21.4°C	12.7°C	30.2°C
Dez	11	3.2mm	18.1°C	10.7°C	26.6°C

Immobilienmarkt in Adeje

	Wohnungen	42%
	Häuser	40%
	Stadthäuser	11%
	Gewerbeimmobilien	4%
	Grundstücke	2%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 6.5%,42.250 €

42.250 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.250 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.625 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

13.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Adeje . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: