Welche Flughäfen liegen Malaga am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Malaga sind Flughafen Malaga (8 km), Flughafen Granada (77 km) und Flughafen Gibraltar (104 km).

Welche internationalen Schulen liegen Malaga am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Malaga gehören Phoenix College Malaga (369 m, Alter 16-18, Englisch), Lycée Français International Malaga (3 km, Alter 3-18, Französisch) und El Farol International Waldorf-Steiner School (3 km, Alter 2-10, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Malaga am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Malaga wird von Wohnungen dominiert, mit 73% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (15%), Stadthäuser (6%), Gewerbeimmobilien (4%), Grundstücke (1%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Malaga?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Malaga auf Kyero beträgt € 1.802.789.

Wie viele Expats leben in Malaga?

In Provinz Malaga gibt es 262.217 ausländische Einwohner von insgesamt 1.773.136 Einwohnern (14.79%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (27.55%) und Marokko (11.25%).

Wie ist das Klima in Malaga?

In Malaga ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Malaga?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Malaga betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 2.700.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 376.650 €.

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€ 2.700.000

8.766 € pro m²

Neubau-Haus in Malaga, Provinz Malaga

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Baugröße: 308 m²

4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
308 m² Baugröße

Malaga, Costa Del Sol, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von BUENAVISTA HOMES

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Über dieses villa zum Verkauf

Entdecken Sie diese atemberaubenden modernen Villen in der exklusiven Wohnanlage Pinares de San Antón, nur wenige Minuten von Málagas pulsierendem Stadtzentrum und dem wunderschönen Strand Malagueta entfernt.

Diese für modernen Luxus konzipierte Villa verfügt über raumhohe Fenster, einen offenen Grundriss mit viel Tageslicht sowie eine voll ausgestattete Küche, ein Unterhaltungszimmer, einen Weinkeller und einen privaten Infinity-Pool mit Salzwasser.

Eingebettet zwischen üppigen Pinienwäldern bietet dieses ruhige Viertel atemberaubende Ausblicke, erstklassige Annehmlichkeiten und einfachen Zugang zu Wander-, Rad-, Essens-, Einkaufs- und Gesundheitseinrichtungen.

Mit hervorragenden Verkehrsanbindungen, einschließlich der Nähe zur Autobahn A-7 und zum Flughafen Málaga-Costa del Sol, verbinden die Villen nahtlos ruhiges Wohnen mit urbanem Komfort – perfekt für Familien, Auswanderer und Naturliebhaber, die einen idyllischen mediterranen Lebensstil suchen.

Hauptmerkmale

30 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool
Ansichten: Meerblick Bergblick Blick über Garten & Schwimmbad
Lage: Nah zum Meer Stadtnah In der Nähe von Schulen
Qualität: Modern Tadelloser Zustand Neubau Neue Konstruktion
Extern: Garten Überdachte Terrasse Terrasse Schöner Garten
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Einbauküche Weinkeller Abstellraum Hauswirtschaftsraum Einbauschränke Doppelverglasung
Energie & Dienstprogramme: Wasser Internet möglich Klimaanlage

Leben in Malaga

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Malaga Flughafen, 8 km
Granada Flughafen, 77 km
Gibraltar Flughafen, 104 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.773.136 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 262.217 ausländische Einwohner (14.79%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	72.253	27.55%
Marokko	29.510	11.25%
Ukraine	25.271	9.64%
Italien	25.206	9.61%
Deutschland	12.696	4.84%
Frankreich	10.752	4.10%
Schweden	9.978	3.81%
Russische Föderation	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentinien	8.090	3.09%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1.5mm	13.9°C	5.4°C	23.5°C
Feb	18	1.4mm	15°C	7.3°C	23.8°C
Mär	15	4.8mm	15.3°C	6.8°C	26.5°C
Apr	24	0.3mm	17°C	7.1°C	27.4°C
Mai	28	0.1mm	20°C	10.9°C	27.6°C
Jun	24	1.1mm	23.1°C	16°C	33.5°C
Jul	25	0.1mm	26.1°C	18.3°C	37.2°C
Aug	25	0.2mm	27.4°C	21.9°C	38.5°C
Sep	19	0.9mm	23.8°C	16.9°C	32.6°C
Okt	14	5mm	20.4°C	11°C	33.2°C
Nov	19	2.5mm	17.2°C	11.1°C	24.6°C
Dez	24	0.6mm	13.8°C	5.4°C	24.2°C

Immobilienmarkt in Malaga

	Wohnungen	73%
	Häuser	15%
	Stadthäuser	6%
	Gewerbeimmobilien	4%
	Grundstücke	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.2%,32.400 €
IVA: 10%,270.000 €

302.400 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

13.500 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

6.750 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

54.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Malaga city . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: