Haus in Rosignano Marittimo, Livorno Provinz

Hauptmerkmale

Bebaute Fläche: 520 qm
Schlafzimmer: 5 (inklusive einer separaten Wohnung mit eigenem Eingang)
Badezimmer: 4
Land: 8 Hektar (1 Hektar Park und Garten, 4 Ackerflächen, der Rest Olivenhain, Obstgarten und Wald)
Zusätzliche Räume: großer Portikus, Panoramaterrasse, Taverne mit Backofen, Abstellraum, Keller, Kesselraum
Lage: Hanglage mit Meerblick

Warenbezeichnung
Diese atemberaubende toskanische Villa mit Meerblick befindet sich in einer Panorama-Hügellage und bietet Eleganz und Komfort in der toskanischen Landschaft. Spanning 520 qm, ist die Villa in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über geräumige Innenräume und Außenbereiche.

Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Kamin, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Wohnung mit eigenem Eingang. Ein 150 m2 großes Portikus umgibt die Villa auf drei Seiten und bietet einen perfekten Außenbereich. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine 43 m2 große Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick.

Im Untergeschoss befindet sich eine Taverne mit Backofen, ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein Keller und ein Kesselraum.

Das Anwesen befindet sich auf 8 Hektar Land, darunter 1 Hektar Park und Garten, 4 Hektar Ackerland, und der Rest besteht aus einem Olivenhain, Obstgarten, und Wald. Zugang zu der Villa ist über eine 700 Meter Feldweg, nur 700 Meter vom nächsten Dorf entfernt.

Versorgungsbetriebe
Die Villa verfügt über Heizungssysteme (GPL, Holz und Kohle), ist an ENEL, Aquädukte, drei Brunnen und eine Telefonleitung angeschlossen.

Entfernungen
7 km von der Küste von Quercianella
20 km von Livorno
37 km von Pisa entfernt
43 km von den prestigeträchtigen Weinbergen von Bolgheri
15 km vom Yachthafen Castiglioncello entfernt
95 km von Florenz entfernt
312 km von Rom entfernt

Potenziell
ideal als prestigeträchtige Privatresidenz oder Luxus-Gastlichkeits-Venture, zeichnet sich diese Villa durch ihre einzigartige Lage und großzügige Wohnräume aus.

Rif. A1190RV4521