Villa - Rosignano Marittimo, Province de Livorno

Principales caractéristiques

Surface construite : 520 m2
Chambres à coucher: 5 (y compris un appartement séparé avec entrée indépendante)
Salles de bains: 4
Terrain : 8 hectares (1 hectare parc et jardin, 4 arables, le reste oliveraie, verger et bois)
Espaces supplémentaires: grand portique, terrasse panoramique, taverne avec four, débarras, cave, chaufferie
Situation: flanc de colline avec vue sur la mer

Désignation des marchandises
Cette superbe villa toscane avec vue sur la mer est située dans une position panoramique sur la colline, offrant élégance et confort dans la campagne toscane.

Le rez-de-chaussée comprend un grand salon avec cheminée, une cuisine avec cheminée, une chambre, une salle de bains, et un appartement séparé avec sa propre entrée. Un portique de 150 m2 entoure la villa sur trois côtés, offrant un espace de vie extérieur parfait. Le premier étage dispose de quatre chambres, deux salles de bains et une terrasse panoramique de 43 m2 avec vue imprenable.

Le sous-sol abrite une taverne avec four, une salle de bains, un débarras, une cave et une chaufferie.

La propriété est située sur 8 hectares de terrain, dont 1 hectare de parc et de jardin, 4 hectares de terres arables, et le reste composé d'une oliveraie, verger, et bois. L'accès à la villa est par une route de terre de 700 mètres, à seulement 700 mètres du village le plus proche.

Services publics
La villa dispose de systèmes de chauffage (GPL, bois et charbon), est reliée à ENEL, aqueducs, trois puits, et une ligne téléphonique.

Distances
7 km du littoral de Quercianella
20 km de Livourne
37 km de Pise
43 km des prestigieux vignobles de Bolgheri
15 km de la marina de Castiglioncello
95 km de Florence
312 km de Rome

Potentiel
idéal comme résidence privée prestigieuse ou entreprise hôtelière de luxe, cette villa se distingue par son emplacement unique et ses espaces de vie généreux.

Rif. A1190RV4521