Bauernhof in Capalbio, Grosseto Provinz

Hauptmerkmale

Gesamtfläche: 9 Hektar Ackerland, teilweise bepflanzt
Lage: toskanische Landschaft, ca. 20 km vom Meer entfernt, leicht über asphaltierte Straße erreichbar
Bestehende Gebäude:
Großes Bauernhaus auf zwei Ebenen, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten
Mehrere Lager- und Kellerräume
Genehmigtes Projekt für:
Erweiterung bestehender Gebäudevolumina
15x4 m Schwimmbad zur Wohnnutzung
Neues zweistöckiges Haus mit zwei Wohneinheiten (ca. 430 qm)
Kellergeschoss von ca. 200 qm
Lagergebäude von 11 qm
70 qm Carport mit Photovoltaikanlage

Warenbezeichnung
In der malerischen toskanischen Landschaft, nur 20 km vom Meer entfernt, erstreckt sich dieses landwirtschaftliche Anwesen über 9 Hektar Ackerland mit einigen bepflanzten Flächen. Das Anwesen ist leicht über eine bequeme asphaltierte Straße erreichbar und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine vielseitige und gut vernetzte Investition suchen.

Der heutige Komplex umfasst ein großes zweistöckiges Bauernhaus, das in zwei Wohneinheiten unterteilt ist, sowie verschiedene Lager- und Kellerräume. Ein genehmigtes Projekt ermöglicht eine Neuentwicklung und Volumenerweiterung und bietet eine moderne Residenz, die den Charme der traditionellen toskanischen Architektur bewahrt.

Das neue Projekt umfasst:

Einheit 1:
Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, solares Gewächshaus, Wohnküche
Erster Stock: drei Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad
Einheit 2:
Erdgeschoss: geräumiger Eingang, Wohnzimmer mit Kochnische, Solarhaus, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad, Gästebad
Erster Stock (mit internem Aufzug erreichbar): zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer
Unterbauebene:
Hobbyraum, Waschküche, Bad, Abstellraum, Technikraum, zwei große Keller

Außenbereiche:
15x4 m Schwimmbad
11 qm Speichergebäude
70 qm Carport mit Photovoltaikanlage

Dieses landwirtschaftliche Anwesen stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die nach einer Investition mit Entwicklungspotential und einer beneidenswerten Lage in der Nähe des Meeres suchen.

Bezug: A7631TA2272241A