Boerderij in Capalbio, Grosseto provincie

Belangrijkste kenmerken

Totale oppervlakte grond: 9 hectare bouwland, gedeeltelijk aangeplant
Ligging: Toscaanse natuur, ca. 20 km van zee, gemakkelijk bereikbaar via verharde weg
Bestaande gebouwen:
Grote boerderij op twee niveaus, verdeeld in twee wooneenheden
Verschillende opslag- en kelderruimtes
Goedgekeurd project voor:
Uitbreiding van bestaande bouwvolumes
15x4 m residentieel zwembad
Nieuw twee verdiepingen tellend huis met twee wooneenheden (ca. 430 m2)
Kelderhoogte van ca. 200 m2
Opslaggebouw van 11 m2
70 m2 carport met fotovoltaïsch systeem

Omschrijving
Gelegen op het pittoreske Toscaanse platteland, op slechts 20 km van de zee, beslaat dit landgoed 9 hectare bouwland met een aantal beplante gebieden. De woning is gemakkelijk bereikbaar via een handige verharde weg, biedt een unieke kans voor degenen die op zoek zijn naar een veelzijdige en goed verbonden investering.

Het huidige complex omvat een grote twee verdiepingen tellende boerderij verdeeld in twee wooneenheden, samen met diverse berg- en kelderruimtes. Een goedgekeurd project maakt herontwikkeling en volumeuitbreiding mogelijk, met een moderne residentie die de charme van de traditionele Toscaanse architectuur behoudt.

Het nieuwe project omvat:

Eenheid 1:
Begane grond: grote woonkamer, zonnekas, eetkeuken
Eerste verdieping: drie tweepersoonskamers, elk met een eigen badkamer
Eenheid 2:
Begane grond: ruime entree, woonkamer met kitchenette, zonnekas, een tweepersoonskamer met eigen badkamer, gasten badkamer
Eerste verdieping (toegankelijk door interne lift): twee tweepersoonskamers, één badkamer
Niveau van de kelder:
Hobby kamer, wasserette, badkamer, berging, technische ruimte, twee grote kelders

Buitenruimtes:
15x4 m zwembad
11 m2 opslaggebouw
70 m2 carport met fotovoltaïsch systeem

Dit landgoed is een zeldzame kans voor mensen die op zoek zijn naar een investering met ontwikkelingspotentieel en een benijdenswaardige locatie in de buurt van de zee.

Referentie: A7631TA227241A