Haus in Calci, Pisa Provinz

Hauptmerkmale
Gesamtfläche: über 650 qm (Hauptvilla) + 165 qm (Anhang)
Privater Park mit Zufahrt und Parkplatz
Anlage mit 2 unabhängigen Wohnungen
4 Hauptschlafzimmer (Hauptvilla)
Dachgeschoss mit 4 zusätzlichen Zimmern und 1 Badezimmer
Autonome Heizung, doppelverglaste Fenster, Alarmanlage

Warenbezeichnung
Eingebettet am Fuße des Monte Pisano, in der Nähe der Certosa und im ruhigen Graziosatal, bietet diese prestigeträchtige historische Villa einen privaten Park und einen Nebengebäude, nur wenige Kilometer vom internationalen Flughafen Pisa entfernt.

Die Hauptvilla, die 1997 komplett renoviert wurde, behält den klassischen Charme eines stattlichen Hauses und ist auf drei Ebenen verteilt:

Erdgeschoss: Eingangshalle, Arbeitszimmer mit eigenem Bad, großes Wohnzimmer mit Gartenzugang, Esszimmer, Einbauküche mit zusätzlichem Essbereich, Gästebad, Abstellräume und Keller.
Erster Stock: Essküche mit Speisekammer, Bad, Wohnzimmer, helles Esszimmer, Doppel-Wohnzimmer mit Kamin, und eine Veranda von gewölbten Fenstern umgeben, ideal als Winter-Lounge oder Gewächshaus. Die Veranda bietet Panoramablick auf Monte Pisano und den nahe gelegenen Fluss.
Zweite Etage: 4 Hauptschlafzimmer, 2 mit en-suite Badezimmer und Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse, und ein Wohnzimmer/Passage-Zimmer.
Dachgeschoss: 4 zusätzliche Zimmer und 1 Badezimmer.
Der Anbau, ca. 165 qm, ist in zwei miteinander verbundene Wohnungen mit unabhängigen Eingängen unterteilt. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer und Abstellraum, während die erste Etage verfügt über eine Küche-Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad.

Das Anwesen ist mit einer autonomen Methan-Heizung mit Doppelkesseln, Moskito-Bildschirmen, doppelt verglasten Fenstern, Sicherheitsriegeln, einer Alarmanlage und Internetverbindung ausgestattet.

Diese Villa ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine angesehene Residenz mit Gästen oder Mieträumen oder als B&B wegen seiner strategischen Lage und der Nähe zu Pisa suchen.

Hauptabstände
Certosa di Pisa: ein paar Minuten
Pisa: 10 km
Flughafen Pisa: 15 km
Livorno: 25 km
Florenz: 90 km

Typ: Historische Villa mit Nebengebäude
Fläche: 815 qm insgesamt
Bedingung: Renoviert
Energieklasse: Zertifizierung im Gange

Ref. A1190RV51651