Villa - Calci, Province de Pisa

Principales caractéristiques
Surface totale: plus de 650 m2 ( villa principale) + 165 m2 (annexe)
Parc privé avec accès à l'allée et parking
Annexe avec 2 appartements indépendants
4 chambres principales ( villa principale)
Attique avec 4 chambres supplémentaires et 1 salle de bains
Chauffage autonome, fenêtres à double vitrage, système d'alarme

Désignation des marchandises
Niché au pied du Monte Pisano, près de la Certosa et dans le calme du Val Graziosa, cette prestigieuse villa historique dispose d'un parc privé et annexe, situé à quelques kilomètres de l'aéroport international de Pise.

La villa principale, entièrement rénovée en 1997, conserve le charme classique d'une maison majestueuse et s'étend sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée: hall d'entrée, bureau avec salle de bains privative, grand salon avec accès au jardin, salle à manger, cuisine intégrée avec un coin repas supplémentaire, salle de bains d'invités, débarras, et une cave.
Premier étage: cuisine avec cellier, salle de bains, salon, salle à manger lumineuse, salon double avec cheminée, et une véranda fermée par des fenêtres voûtées, parfait comme un salon d'hiver ou une serre. La véranda offre une vue panoramique sur le Monte Pisano et la rivière voisine.
Deuxième étage : 4 chambres principales, 2 avec salle de bains privative et accès à une terrasse commune, et un salon/salle de passage.
Attique: 4 chambres supplémentaires et 1 salle de bains.
L'annexe, d'environ 165 m2, est divisée en deux appartements communicants avec des entrées indépendantes. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une chambre et un débarras, tandis que le premier étage comprend une cuisine-salon, une chambre principale et une salle de bains.

La propriété est équipée d'un chauffage autonome au méthane avec deux chaudières, des moustiquaires, des fenêtres à double vitrage, des barres de sécurité, un système d'alarme et une connexion Internet.

Cette villa est une excellente occasion pour ceux qui cherchent une résidence prestigieuse avec des espaces invités ou de location, ou comme un B&B étant donné son emplacement stratégique et la proximité de Pise.

Principales distances
Certosa di Pise: quelques minutes
Pise: 10 km
Aéroport de Pise: 15 km
Livourne: 25 km
Florence: 90 km

Type: Villa historique avec annexe
Superficie: 815 m2 total
État: Rénové
Classe énergie: Certification en cours

Réf. A1190RV51651