Haus in Lloret De Mar, Provinz Girona

Entdecken Sie diese spektakuläre Luxusvilla in der prestigeträchtigen Wohnanlage Condado de Jaruco in Lloret de Mar. Nur 1 km vom Meer entfernt vereint dieses Anwesen Eleganz, Komfort und eine privilegierte Lage mit Panoramablick auf das Mittelmeer. Seine Nähe zu den Flughäfen Barcelona (1 Stunde) und Girona (30 Minuten) macht es zu einer idealen Option sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienvermietungsinvestition, da es über eine Touristenlizenz verfügt.

Die eingeschossige Villa mit einer Wohnfläche von rund 254 m² bietet nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2017 ein modernes und funktionales Design. Sie verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer mit drei Betten und Fitnessbereich sowie ein gemütliches Gästezimmer. Die drei Badezimmer sind mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Kamin und Panoramafenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und einen atemberaubenden Meerblick bieten. Die offene, voll ausgestattete Küche fügt sich perfekt in das Esszimmer ein, das direkten Zugang zum Garten bietet. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Waschküche und einen Eingangsbereich mit Einbauschränken.

Ausgestattet mit Gaszentralheizung, Klimaanlage, Doppelverglasung, Alarmanlage, Safe und Sonnenkollektoren bietet dieses Anwesen zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort. Es besteht die Möglichkeit das Haus um ein zweites Stockwerk zu erweitern, da die Fundamente und notwendigen Anschlüsse bereits vorbereitet sind.

Der Außenbereich der Villa ist eine wahre Oase. Auf einem sanft abfallenden Grundstück von 832 m² gibt es einen sorgfältig gepflegten Garten, einen vorgefertigten Swimmingpool, eine Außendusche, einen Ruhebereich mit Grill und Whirlpool, alles mit freiem Blick auf das Meer. Vervollständigt wird das Anwesen durch eine 38 m² große Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge.

Landkreis Jaruco: Eine privilegierte Umgebung an der Costa Brava

Condado de Jaruco ist eine der exklusivsten Wohngegenden in Lloret de Mar und bekannt für ihre Ruhe, Sicherheit und unvergleichliche natürliche Umgebung. Umgeben von Grünflächen und mit einfachem Zugang zu Stränden mit kristallklarem Wasser ist es der perfekte Ort für Liebhaber des Meeres und der Natur. Darüber hinaus bietet es die Nähe zu Dienstleistungen, Restaurants, Golfplätzen und Wanderwegen und sorgt so für eine außergewöhnliche Lebensqualität.

Diese Villa ist nicht nur ein Haus, sie ist eine Einladung, Luxus und Komfort an einem Traumort zu erleben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besuch!

Gemäß Gesetz 3/2017 vom 13. Februar, Buch Sechs des Zivilgesetzbuches von Katalonien, wird der Käufer darüber informiert, dass Notarkosten, Grundbuchgebühren, die anfallenden Steuern (Grunderwerbsteuer (ITP) oder Mehrwertsteuer zzgl. Stempelsteuer (AJD)) sowie alle weiteren mit dem Immobilienkauf verbundenen Kosten nicht im Kaufpreis enthalten sind.[IW]