Welche Flughäfen liegen Guaro am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Guaro sind Flughafen Malaga (29 km), Flughafen Gibraltar (72 km) und Flughafen Jerez (109 km).

Welche internationalen Schulen liegen Guaro am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Guaro gehören The British International School of Marbella (10 km, Alter 2-18, Englisch), Deutsche Schule Malaga (16 km, Alter 3-18, Deutsch und Spanisch) und The English International College (16 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie viele Expats leben in Guaro?

In Provinz Malaga gibt es 262.217 ausländische Einwohner von insgesamt 1.773.136 Einwohnern (14.79%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (27.55%) und Marokko (11.25%).

Wie ist das Klima in Guaro?

In Guaro ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Guaro?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Guaro betragen etwa 10% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 399.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 38.903 €.

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Haus in Guaro, Provinz Malaga, Guaro - € 399.000 | Ref: EXP09040/8930 - Foto 1

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€ 399.000

2.956 € pro m²

Haus in Guaro, Provinz Malaga

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Baugröße: 135 m²
Grundstücksgröße: 25.000 m²

4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
135 m² Baugröße
25.000 m² Grundstücksgröße

Guaro, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von eXp Realty España S.L.

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Diese herrliche Villa in Guaro befindet sich in einem großen Anwesen von 25.000 m2 Land, ideal für diejenigen, die Ruhe und Verbindung mit der Natur. Das Anwesen hat ein komplett neues Haupthaus, bereit zum Einzug, mit 4 geräumigen Schlafzimmern und 3 modernen Badezimmern, mit hochwertigen Oberflächen konzipiert.

Draußen hat das Haus einen spektakulären privaten Pool, ideal für das gute Wetter das ganze Jahr über. Es hat auch eine Außenküche, ideal für Outdoor-Meetings und einen Garagenplatz für mehr Komfort.

Das Land bietet mehrere Möglichkeiten, ob für den Anbau, Outdoor-Aktivitäten oder einfach nur die natürliche Umgebung rund um das Anwesen zu genießen. All dies in einer privilegierten Lage in Guaro, mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen und Straßen. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die für die Lebensqualität im Herzen der Natur suchen!

Hauptmerkmale

7 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool
Extern: Terrasse Garten
Parkplatz: Garage
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse G
CO₂-Emissionen: Klasse G

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Guaro

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie eXp Realty España S.L. nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Malaga Flughafen, 29 km
Gibraltar Flughafen, 72 km
Jerez Flughafen, 109 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.773.136 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 262.217 ausländische Einwohner (14.79%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	72.253	27.55%
Marokko	29.510	11.25%
Ukraine	25.271	9.64%
Italien	25.206	9.61%
Deutschland	12.696	4.84%
Frankreich	10.752	4.10%
Schweden	9.978	3.81%
Russische Föderation	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentinien	8.090	3.09%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	19	1.4mm	11.6°C	0.6°C	22.8°C
Feb	19	2mm	12.3°C	3.3°C	22.8°C
Mär	14	5.3mm	13.2°C	2.3°C	26.6°C
Apr	22	0.7mm	15.5°C	4.8°C	31.6°C
Mai	29	0.2mm	18.9°C	5.9°C	34.8°C
Jun	21	0.6mm	22.3°C	12.7°C	34.1°C
Jul	29	0mm	26.8°C	16.5°C	41.6°C
Aug	26	0.1mm	27.2°C	18.7°C	42°C
Sep	18	1mm	22.4°C	13°C	33.4°C
Okt	13	6.1mm	18.5°C	5.4°C	32.9°C
Nov	14	3.6mm	15°C	7.9°C	25.1°C
Dez	21	0.4mm	11°C	1.2°C	21.1°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 7%,27.930 €

27.930 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.995 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

998 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

7.980 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Guaro . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: