Haus in Macisvenda, Provinz Murcia

Großzügige Landhausvilla mit Gäste-Casita und Atemberaubender Aussicht

Diese charmante Villa liegt in einer ruhigen ländlichen Umgebung nahe Macisvenda und bietet großzügigen Wohnraum, eine atemberaubende Aussicht auf die Berge und hervorragendes Potenzial als Familienheim oder Mietinvestition. Die Immobilie wurde mit Flexibilität konzipiert und umfasst zwei unabhängige Apartments in der Hauptvilla sowie eine separate Gäste-Casita, eingebettet in wunderschön gepflegte Gärten.

Hauptvilla – Zwei Unabhängige Apartments

Die Villa ist in zwei nahezu identische Apartments unterteilt, jeweils mit eigenem Eingang. Beide Apartments verfügen über:

Drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.
Ein zweites Badezimmer, das von den beiden anderen Schlafzimmern geteilt wird.
Ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Klimaanlage für ganzjährigen Komfort und einem Holzofen im oberen Apartment für gemütliche Winterabende.
Eine gut ausgestattete Küche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche.
Ein sonniges Wintergarten, ideal, um die Aussicht auf die Landschaft zu jeder Jahreszeit zu genießen.
Ein Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Komfort.

Im Außenbereich erstreckt sich eine große Terrasse entlang der Villa, teilweise überdacht für Schatten, mit direktem Zugang zum privaten Swimmingpool. Neben dem unteren Apartment gibt es einen geräumigen, abgeschlossenen Abstellraum (14 m²), ausgestattet mit einer Arbeitsplatte und Regalen – ideal für Heimwerkerprojekte oder zusätzlichen Stauraum. Vor diesem Bereich befindet sich eine schattige Fläche, die derzeit für Aktivitäten wie Tischtennis und Darts genutzt wird.

Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, was Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet. Ein privater Parkplatz und ein natürlicher Carport bieten geschützte Stellplätze für Fahrzeuge.

Panorama-Dachterrasse mit Büroraum

Auf dem Dach der Villa bietet eine 30 m² große Terrasse einen spektakulären Blick auf die umliegenden Berge und die Landschaft. Ob zum morgendlichen Kaffee oder zum Genießen des Sonnenuntergangs – dieser Bereich eignet sich perfekt zur Entspannung. Von hier aus gelangt man in einen separaten Büro- und Bibliotheksraum, der einen ruhigen Arbeitsplatz oder Raum für kreative Projekte bietet.

Unabhängige Gäste-Casita

Auf einer tiefer gelegenen Ebene des Grundstücks befindet sich die 80 m² große Casita, umgeben von gepflegten Gärten, die Privatsphäre und einen eigenständigen Wohnbereich bieten. Innen umfasst sie:

Ein großzügiges offenes Wohnkonzept mit einer modernen Küche und zentraler Kochinsel.
Ein Badezimmer mit begehbarer Dusche.
Einen Holzofen für wohlige Wärme in den kälteren Monaten.
Klimaanlage im Wohnbereich für ganzjährigen Komfort.
Neben der Casita befindet sich eine Außenküche mit eingebautem Grill und traditionellem Pizzaofen. In unmittelbarer Nähe gibt es einen separaten Abstellraum (7 m²) für Werkzeuge oder zusätzlichen Stauraum.

Gärten & Außenbereiche

Die Villa ist von liebevoll gepflegten Gärten umgeben, die eine Vielzahl von Obstbäumen, Mandel- und Olivenbäumen umfassen. Ein ausgewiesener Gemüseanbau-Bereich mit zwei großen Gewächshäusern (je 30 m²) ermöglicht den ganzjährigen Anbau von frischen Produkten. Ein automatisches Bewässerungssystem erleichtert die Pflege der Außenanlagen.

Lage & Erreichbarkeit

Diese Villa bietet eine ruhige, aber gut angebundene Lage:

Macisvenda ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet Bars, Restaurants und Geschäfte.
Die Dörfer Hondón de los Frailes und Barinas sind 15 Autominuten entfernt.
Die Stadt Pinoso ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Städte Alicante, Murcia und Elche sowie die Küste sind in 45 Minuten erreichbar.

Zusätzliche Merkmale

Die Villa verfügt über doppelt verglaste Fenster im gesamten Gebäude, Einbauschränke in allen Schlafzimmern bis auf eines und Fliegengitter an den Fenstern. Die Anbindung an das öffentliche Wasser- und Stromnetz sorgt für modernen Komfort in einer ländlichen Umgebung. Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien, während die ruhige Lage eine ideale Rückzugsmöglichkeit in die Natur schafft. Mit Mietpotenzial stellt dieses Anwesen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder ein geräumiges Landhaus für dauerhaften Wohnsitz dar.