Welche internationalen Schulen liegen Le Grau-d'Agde am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Le Grau-d'Agde gehören International School Montpellier (56 km, Alter 3-14, Englisch und Französisch), Ecole Privée Internationale de Baillargues (60 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und Montjuïc Girona International School (151 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch).

Wie ist das Klima in Le Grau-d'Agde?

In Le Grau-d'Agde ist es im August am wärmsten mit rund 24°C und im Januar am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Le Grau-d'Agde?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Le Grau-d'Agde betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 117.500 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 10.046 €.

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Wohnung in Le Grau-d'Agde, Herault, Le Grau-d'Agde - € 117.500 | Ref: 34665418 - Foto 1

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€ 117.500

3.264 € pro m²

Wohnung in Le Grau-d'Agde, Herault

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer: 1
Baugröße: 36 m²

1 Schlafzimmer
36 m² Baugröße

Le Grau-d'Agde, Herault, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

Vermarktet von CABINET GIT

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Grau d'AGDE, in der Nähe des Strandes gelegen, im 2. Stock mit einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. Diese Ein-Zimmer-Wohnung wird Sie mit seinen 36. 42 qm (Carrez Law), seinem doppelten Aspekt und seinem reichlichen natürlichen Licht bezaubern. Ein Hauptraum, der auf die Terrasse öffnet, umfasst einen Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer und ein Duschbad mit separatem WC. Parkplätze stehen innerhalb der Residenz zur Verfügung. Die Fassade des Gebäudes wurde vor kurzem renoviert.
Jährliche Miteigentumsgebühren (durchschnittlicher Jahresbetrag, Anteil des Verkäufers am vorläufigen Budget): 840 €. Derzeit laufen keine Gerichtsverfahren. Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. Verkaufspreis: 117.500 €. Carrez Fläche: 36. 42 m2. SIRET: 341 887 073 00045 - CPI Nr. 3401 2016 000 007 577

Hauptmerkmale

6 Merkmale

Lage: Verkehrsgünstig gelgen In der Nähe von Geschäften
Extern: Terrasse
Innenausstattung: Offene Wohnküche
Energie & Dienstprogramme: Elektrische Zentralheizung
Grundbesitz: Teileigentum

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Le Grau-d'Agde

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie CABINET GIT nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	21	2.1mm	9.9°C	2.6°C	16.3°C
Feb	20	1.3mm	11.5°C	6.6°C	16.1°C
Mär	16	2.3mm	12.7°C	7.4°C	19.1°C
Apr	19	1.3mm	13.8°C	8.1°C	19.7°C
Mai	13	3mm	16.2°C	9.3°C	23.8°C
Jun	23	1.2mm	19.6°C	14.9°C	24.6°C
Jul	26	0.4mm	22.8°C	17.2°C	29.9°C
Aug	24	0.1mm	24.3°C	18.3°C	31.3°C
Sep	14	1.3mm	19.7°C	12.3°C	25.8°C
Okt	6	3.4mm	18°C	11.4°C	22°C
Nov	17	3.1mm	14.4°C	7°C	19.8°C
Dez	24	0.5mm	10.1°C	3.6°C	17°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,6.815 €

6.815 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

588 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

294 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

2.350 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Le Grau-d'Agde . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: