Stadthaus in Marbella, Provinz Malaga

Eine atemberaubende Immobilie in erstklassiger Lage an der sonnigen Costa del Sol.

Im einladenden Viertel Nueva Andalucía gelegen, nur einen kurzen Spaziergang von den goldenen Stränden des Playa Mistral und eine Minute Fahrt von Einkaufsmöglichkeiten entfernt, vereint das Townhouse Nilo in Altos del Rodeo den Reiz des Lebens in Marbella mit unvergleichlichem Komfort und Eleganz.
Diese nach Süden ausgerichtete Immobilie, die 2024 umfassend umgestaltet wurde, bietet nicht nur bezaubernde Bergblicke, sondern auch eine schnelle Anbindung an Puerto Banús, bekannt für seine Luxus-Boutiquen und sein pulsierendes Nachtleben.

Mit einer bebauten Fläche von 235 m², darunter großzügige 165 m² elegante Innenwohnfläche sowie eine weitläufige Terrasse von 70 m², bietet das Townhouse ein Maß an Privatsphäre und Platz, das in einer solchen erstklassigen Lage oft gesucht, aber nur selten gefunden wird.
Beim Betreten des ersten Stockwerks empfängt Sie ein eleganter Eingangsbereich mit praktischen Stauraumlösungen, der in einen offenen Wohnbereich übergeht. Die Küche mit modernen Siemens-Geräten und einer einladenden Kochinsel bietet den perfekten Rahmen für kulinarische Entdeckungen. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, die sowohl Bewohnern als auch Gästen Komfort bieten.

Der architektonische Sachverstand hinter dieser Immobilie hat einen Wohnraum geschaffen, der mühelos modernen Lebensstilen gerecht wird und zugleich klassische Eleganz ausstrahlt. Im zweiten Stock setzt sich die raffinierte Gestaltung mit dem Hauptschlafzimmer fort, das über ein luxuriöses Bad en suite mit Badewanne und einen privaten Balkon für ruhige Morgenstunden bei einer Tasse Kaffee verfügt. Ein weiteres Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad und Balkon, bietet zusätzlichen luxuriösen Wohnraum.
Das absolute Highlight des Townhouse Nilo ist zweifellos die Dachterrasse im dritten Stock. Dieser außergewöhnliche Bereich ist sowohl für Entspannung als auch für gesellige Abende konzipiert und verfügt über einen BBQ-Bereich, einen Jacuzzi und eine Außenküche – begleitet von einem weitläufigen Blick auf die umliegende Landschaft. Sie ist der ideale Rückzugsort, um Marbellas berühmte Sonnenuntergänge zu genießen oder unvergessliche Zusammenkünfte auszurichten.

Jedes Detail des Townhouses zeugt von der Qualität, die seine Bauträger und der Architekt angestrebt haben. Ihr Anspruch, einen zugleich ästhetisch ansprechenden und äußerst funktionalen Raum zu schaffen, zeigt sich in der Auswahl moderner, eleganter Möbel und der durchdachten Raumaufteilung. Auch die Gemeinschaftsanlage spiegelt diese Werte wider: Ein Swimmingpool und üppig begrünte Gartenbereiche unterstreichen den Charakter eines exklusiven Rückzugsorts.
Lassen sie uns sie bewegen!