Welche Flughäfen liegen Orihuela am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Orihuela sind Flughafen Murcia (36 km), Flughafen Alicante (40 km) und Flughafen Albacete (124 km).

Welche internationalen Schulen liegen Orihuela am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Orihuela gehören The O'Brien International School (18 km, Alter 5-18, Englisch), Den Norske Skolen i Rojales (19 km, Alter 6-16, Norwegisch) und Phoenix International School (19 km, Alter 4-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Orihuela am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Orihuela wird von Häuser dominiert, mit 45% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Wohnungen (35%), Stadthäuser (10%), Landhäuser (7%), Gewerbeimmobilien (1%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Orihuela?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Orihuela auf Kyero beträgt € 892.955.

Wie viele Expats leben in Orihuela?

In Provinz Alicante gibt es 339.871 ausländische Einwohner von insgesamt 1.991.259 Einwohnern (17.07%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (29.19%) und Marokko (12.19%).

Wie ist das Klima in Orihuela?

In Orihuela ist es im Juli am wärmsten mit rund 29°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Orihuela?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Orihuela betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 649.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 92.482 €.

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Neubau-Haus in Orihuela, Provinz Alicante, Orihuela - € 649.000 | Ref: NRE 3077 - Foto 1

Neubau-Haus in Orihuela, Provinz Alicante, Orihuela - € 649.000 | Ref: NRE 3077 - Foto 2

Neubau-Haus in Orihuela, Provinz Alicante, Orihuela - € 649.000 | Ref: NRE 3077 - Foto 3

Neubau-Haus in Orihuela, Provinz Alicante, Orihuela - € 649.000 | Ref: NRE 3077 - Foto 4

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€ 649.000

3.840 € pro m²

Neubau-Haus in Orihuela, Provinz Alicante

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Baugröße: 169 m²
Grundstücksgröße: 318 m²

4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
169 m² Baugröße
318 m² Grundstücksgröße

Orihuela, Provinz Alicante, Valencia Region, Spanien

Vermarktet von Nelemans Housing Solutions

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Dieses stilvolle Neubauhaus bietet höchsten Wohnkomfort und modernes Design in einer erstklassigen Lage nahe dem Golfplatz. Auf einer großzügigen Wohnfläche erwarten Sie vier geräumige Schlafzimmer, drei elegante Badezimmer sowie eine zusätzliche Gästetoilette.

Das offene Wohnkonzept schafft ein helles und einladendes Ambiente, während die hochwertige Ausstattung für ein luxuriöses Wohngefühl sorgt. Große Fensterfronten ermöglichen einen traumhaften Blick in den privaten Garten und lassen viel Tageslicht in die Räume.

Ein besonderes Highlight ist der private Pool, der an warmen Tagen für Erfrischung und Entspannung sorgt. Die Nähe zum Golfplatz macht dieses Zuhause ideal für Sport- und Naturliebhaber.

Highlights auf einen Blick:

✅ 4 großzügige Schlafzimmer

✅ 3 moderne Badezimmer + Gäste-WC

✅ Offene, lichtdurchflutete Wohnräume

✅ Hochwertige Ausstattung und modernes Design

✅ Privater Pool und gepflegter Garten

✅ Exklusive Lage nahe dem Golfplatz

Genießen Sie ein Leben in Luxus und Privatsphäre – vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! ✨

Video-Tour

Hauptmerkmale

12 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool
Lage: Flughafennähe Nah an allen Annehmlichkeiten
Qualität: Neubau
Extern: Garten
Parkplatz: Einstellplatz
Innenausstattung: Einbauschränke Elektrische Jalousien Bad/WC Offene Wohnküche
Energie & Dienstprogramme: Vorinstallierte Klimaanlage

Leben in Orihuela

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Murcia Flughafen, 36 km
Alicante Flughafen, 40 km
Albacete Flughafen, 124 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.991.259 Einwohner in Provinz Alicante, darunter 339.871 ausländische Einwohner (17.07%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	99.225	29.19%
Marokko	41.425	12.19%
Ukraine	40.154	11.81%
Russische Föderation	16.961	4.99%
Deutschland	16.928	4.98%
Italien	16.107	4.74%
Bulgarien	13.554	3.99%
Kolumbien	12.580	3.70%
Algerien	12.194	3.59%
Frankreich	11.835	3.48%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	24	0.8mm	14.1°C	5.2°C	26.8°C
Feb	22	0.2mm	15.3°C	4.8°C	27.4°C
Mär	19	0.8mm	16.4°C	6.5°C	31.2°C
Apr	22	0.4mm	18°C	8.2°C	31.2°C
Mai	27	0.2mm	21.4°C	9.8°C	34.2°C
Jun	17	0.8mm	24.9°C	16.4°C	35.7°C
Jul	28	0.1mm	29°C	20.2°C	41.4°C
Aug	26	0.1mm	29°C	21.3°C	37.9°C
Sep	15	0.8mm	24.9°C	15.6°C	35°C
Okt	17	2.9mm	21.8°C	11.4°C	34.4°C
Nov	20	0.5mm	17.4°C	10.2°C	24.5°C
Dez	24	1mm	13°C	4.1°C	24.5°C

Immobilienmarkt in Orihuela

	Häuser	45%
	Wohnungen	35%
	Stadthäuser	10%
	Landhäuser	7%
	Gewerbeimmobilien	1%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.5%,9.735 €
IVA: 10%,64.900 €

74.635 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.245 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.623 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

12.980 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Orihuela . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: