Welche Flughäfen liegen Ojen am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Ojen sind Flughafen Malaga (34 km), Flughafen Gibraltar (63 km) und Flughafen Jerez (109 km).

Welche internationalen Schulen liegen Ojen am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Ojen gehören The English International College (5 km, Alter 3-18, Englisch), École Française Internationale Marbella (6 km, Alter 3-11, Englisch, Französisch und Spanisch) und Swans International School (6 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie viele Expats leben in Ojen?

In Provinz Malaga gibt es 341.229 ausländische Einwohner von insgesamt 1.791.183 Einwohnern (19.05%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (14.45%) und Marokko (10.68%).

Wie ist das Klima in Ojen?

In Ojen ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Ojen?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Ojen betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 960.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 133.920 €.

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960.000 €

7.559 € pro m²

Neubau-Wohnung in Ojen, Provinz Malaga

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baugröße: 127 m²

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
127 m² Baugröße

Ojen, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Holdsworth Estates

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Eine maßgeschneiderte Entwicklung von 44 privaten Meerblick-Residenzen, eingebettet in authentische Andalusien, angrenzend an ein geschütztes Naturgebiet und von einem Weltklasse-Team konzipiert.

Die Entwicklung wurde so konzipiert, dass alle Immobilien von dramatischen Blicken auf das Mittelmeer und darüber hinaus profitieren, von Sierra Nevada im Osten bis Gibraltar, Nordafrika und dem Eingang des Atlantischen Ozeans im Westen.

Angrenzend an eine geschützte Naturfläche von 230 Hektar, sind nur 44 private Residenzen in dieser Wohnanlage verfügbar, die Apartments mit zwei- und drei Schlafzimmern, darunter 10 Penthäuser, die jeweils einen eigenen privaten Pool auf der Dachterrasse Solarium Terrasse haben.

Neuentwicklung: Preise von 960.000 € bis 2.000.000 €. [Betten: 2 - 3] [Baden: 2 - 3] [Baugröße: 127. 00 m2 - 177. 00 m2]

Hauptmerkmale

19 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool
Lage: In der Nähe von Geschäften
Qualität: Neue Konstruktion Neubau
Extern: Terrasse Dachterrasse Landschaftsgärten Garten
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Aufzug Einbauschränke Abstellraum Geschlossene Anlage Alarmanlage 24h Sicherheitssytem
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Fußbodenheizung

Leben in Ojen

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Holdsworth Estates nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Malaga Flughafen, 34 km
Gibraltar Flughafen, 63 km
Jerez Flughafen, 109 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.791.183 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 341.229 ausländische Einwohner (19.05%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	49.298	14.45%
Marokko	36.438	10.68%
Italien	21.549	6.32%
Kolumbien	18.976	5.56%
Ukraine	18.923	5.55%
Argentinien	14.346	4.20%
Paraguay	11.582	3.39%
Deutschland	11.369	3.33%
Rumänien	11.287	3.31%
Venezuela	10.119	2.97%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	19	2mm	13°C	2°C	22.9°C
Feb	18	2.5mm	13.3°C	3.8°C	22.7°C
Mär	14	6.8mm	13.9°C	4.5°C	25.5°C
Apr	20	1mm	16.6°C	7.1°C	29.9°C
Mai	30	0.1mm	19.7°C	7°C	32.7°C
Jun	18	0.8mm	22.8°C	14.4°C	32.1°C
Jul	28	0mm	27.8°C	17.8°C	40.2°C
Aug	27	0.2mm	28.1°C	20.9°C	40.9°C
Sep	18	1mm	22.7°C	14.6°C	30.4°C
Okt	11	6.3mm	19°C	7.2°C	31.7°C
Nov	12	4.1mm	15.9°C	7.4°C	25.8°C
Dez	18	0.8mm	12°C	4.2°C	22.7°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.2%,11.520 €
IVA: 10%,96.000 €

107.520 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

4.800 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.400 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

19.200 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Ojen . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: