1-Zimmerwohnung in Cap d’Agde, Herault

Spezieller investor - Studio-Apartment - Appart'Hotel Nakara - Cap d'Agde (34300) Nakara Residence spezielle mietinvestition in lmnp mit odalys gewerblicher vermietung. Rentabilität 5 %. Aktuelle Jahresmiete ohne Steuern von 3756 Euro (also 4131 Euro inklusive Steuern) Im Gewerbemietvertrag bis 30.01.2026, mit stillschweigender Verlängerung auf unbestimmte Zeit. Als Residenz ganz in der Nähe des Strandes und der Geschäfte empfängt Sie dieser Luxuskomplex mit avantgardistischer Architektur zu einem Wohlfühlurlaub. Studiozimmer im Erdgeschoss bestehend aus einem Wohnzimmer mit Doppelbett, einer Küchenzeile mit Schrank, einem Bad/WC sowie einem Balkon. Interessantes Projekt für Mietinvestitionen Günstige Energiestatistiken mit einem DPE der Klasse B und einem GEF der Klasse A. Energieklasse: B 80 kWh/m2/Jahr. Klimaklasse: A 2 kgCO2/m2/Jahr. Geschätzte jährliche Energiekosten für Wohnraum: zwischen 150 Euro und 260 Euro. Referenzdatum der zur Erstellung dieser Schätzung verwendeten Energiepreise: 01.01.2021. Energieleistungsdiagnose durchgeführt am 05.06.2024. Dieses Set wird Ihnen zum Preis von 100.000 ? Angeboten. Gebühren, die dem Verkäufer von Ihrer nationalen und okzitanischen Beraterin, Vivien Gueneau, in Rechnung gestellt werden. Zögern Sie nicht, ihn unter 06 16 38 45 11 oder per E-Mail an Côté Franceimmobilier, französisch-belgisches Immobiliennetzwerk / Kauf-Verkauf-Schätzung zu kontaktieren Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: ' Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von (EI) Vivien Gueneau verfasst, unabhängiger Immobilienhandelsagent der sarl côté France (ohne Besitz von Fonds), dem beim RSAC von Auxerre unter der Nummer 915 145 585 registrierten Handelsvertreter, Inhaber des Karte zur Immobilienakquise im Namen der Firma sarl côté France. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service