Haus in Maurs, Cantal

Bis vor Kurzem florierte dieser Betrieb. Restaurant und Hotel genossen einen ausgezeichneten Ruf und waren sowohl bei Geschäfts- als auch bei Freizeitreisenden sehr beliebt. Sie waren der ideale Ausgangspunkt, um die wunderschöne Region Auvergne-Rhône-Alpes zu erkunden: von der südlichen Grenze zu Aveyron und Lot aus in den Norden, um das gesamte Département zu entdecken. Die jetzigen Inhaber organisierten und bewirteten so unzählige Übernachtungen und Mahlzeiten. Leider sind Hotel und Restaurant nun aufgrund der Erkrankung des Inhabers geschlossen. Die Zimmer stehen leer und die Küchen sind ungenutzt. Welch ein Jammer! Da es derzeit keine Hotels in Maurs gibt, ist dies eine einmalige Gelegenheit! Die Möglichkeiten sind vielfältig, denn neben den 17 Hotelzimmern mit eigenem Bad, von denen 9 über einen Balkon verfügen, bietet das Erdgeschoss auch Platz für einen Friseursalon, eine Physiotherapiepraxis oder ein Fitnessstudio. Die Gesamtfläche beträgt 1.700 m2! Das Anwesen ist geräumig und ideal aufgeteilt und verfügt über einen eigenen Parkplatz. Es gibt eine Bar, drei Speisesäle, eine voll ausgestattete Küche, Weinkeller und eine große Wohnung über dem Restaurant. Diese Wohnung ist renovierungsbedürftig, aber geräumig und hat schöne, große Fenster. Ideal, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen! Wenn Sie kreativ sind und ein neues Leben beginnen möchten, ist hier Ihre Chance! Das Anwesen bietet viel Platz und lädt zu Erkundungstouren in alle Richtungen ein. Bed & Breakfast oder Seniorenappartements? Ja, beides ist möglich, aber die Möglichkeiten sind grenzenlos! Es könnte sich beispielsweise sehr gut eignen, um Wohnungen zu schaffen, oder um einen Teil davon als Gästezimmer und die anderen Räume als Arbeitsräume, beispielsweise als Büros für einen Selbstständigen, zu vermieten. Das Anwesen befindet sich in sehr guter Lage in Maurs-la-Jolie, am Rande des Ortskerns, am Eingang zum lebhaften Dorf Maurs. Der nahegelegene Bahnhof macht es zu einem idealen Standort. Das Anwesen liegt im Département Cantal und grenzt an die Départements Lot und Aveyron. Das Anwesen wurde stets gut gepflegt, und auch die Hotelzimmer sind in einem guten Zustand. Sie können es sofort vermieten! Aber selbst wenn Sie das Anwesen für andere Zwecke nutzen möchten, empfehle ich Ihnen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, damit Sie sich selbst von den Möglichkeiten überzeugen können! Wenn Sie mehr Informationen über diese außergewöhnliche Immobilie mit großem Potenzial wünschen, zögern Sie bitte nicht, uns für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren! Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung! Preis: 387.500 EUR (inkl. Verkäufergebühren). Dieser Preis gilt für das Gebäude und das Unternehmen. Energieklasse: E 247 kWh/m2/Jahr klimaklasse: E 60 kg CO2/m2/Jahr. Die jährlichen Energiekosten für das Wohngebäude liegen zwischen 2.183 EUR und 2.953 EUR. Die durchschnittlichen Energiepreise wurden auf den 01.01.2021 indexiert. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: E-Mail: (Französisch, Niederländisch, Englisch und Deutsch) Tel.: +33 6 58 17 54 15 Côté France, Französisch-Belgisches Immobiliennetzwerk. Kauf, Verkauf, Vermietung, Anlageimmobilien zum Kauf, Mietobjekte zum Kauf Auf französischer Seite: Ein französisch-belgisch-internationales Netzwerk von Agenturen und Beratern. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von EI Tascha BOS-schanstra, unabhängiger Immobilienmakler für sarl côté France (ohne Beteiligungsfonds), dem bei der RSAC von Aurillac unter der Nummer 882 497431 registrierten Makler und Inhaber der Immobilienmaklerlizenz im Namen der Firma sarl côté France, verfasst. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service