Bauernhof in Parlan, Cantal

Was für ein außergewöhnliches Anwesen! Ein ehemaliges Bauernhaus mit einem 140 m2 großen Wohnhaus, zwei großen Scheunen und 1,5 Hektar Land, das direkt ans Haus angrenzt! Das Anwesen liegt in der Nähe des Dorfes Parlan im südlichen Cantal und bietet einen herrlichen Blick über die Felder und das Dorf. Solche Immobilien werden in dieser Region nur selten zum Verkauf angeboten! Das Haus verfügt über ca. 140 m2 Wohnfläche auf zwei Etagen und ist renovierungsbedürftig. Es gibt zwei Scheunen. Die größere erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst 250 m2 mit einem angrenzenden 150 m2 großen Schuppen. Zusätzlich gibt es eine kleinere Scheune mit 65 m2 und einem teilweise unterirdischen Keller. Haus und Scheunen sind von der wunderschönen Wiese des ehemaligen Bauernhofs umgeben. Über 13 Hektar (400 Fuß) Ackerland können separat erworben werden. Diese Grundstücke befinden sich in derselben Gemeinde. Einige sind derzeit verpachtet, andere stehen zur privaten Nutzung zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns Ihre Präferenz mit. Ich zeige Ihnen gerne die verschiedenen Optionen! Das Anwesen überblickt ein hübsches kleines Dorf in der Region Cantal. Obwohl klein, bietet es eine Bäckerei, eine Metzgerei und einige weitere kleine Läden. Alle anderen Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Aurillac, die Hauptstadt von Cantal, ist nur 20 Autominuten entfernt, und auch Maurs-la-Jolie ist schnell zu erreichen. Dort finden Sie alles Notwendige. Aurillac verfügt außerdem über einen Flughafen und zwei Krankenhäuser. In der Nähe von Aurillac liegt das Skigebiet Lelorian, ein ideales Ziel zum Skifahren im Winter. Dieses Landhaus befindet sich in der Nähe der Vulkanregion Cantal, wo Sie unter anderem den Puy Mary, den berühmten Vulkan und einen der größten Europas, finden. In dieser Region gibt es keinen Massentourismus, aber sie hat viel Schönheit zu bieten. Die Gegend ist hügelig, mit Gebirgszügen und vielen Flüssen und Bächen. Die Landschaft ist einfach herrlich! Sanfte Hügel mit Wiesen und den berühmten Saler Kühen, schneebedeckte Gipfel, Flüsse und malerische mittelalterliche Dörfer. Diese Region hat alles! Wenn Sie weitere Informationen und/oder Fotos wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir zeigen Ihnen gerne die Möglichkeiten vor Ort. Preis 260.000? Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Wenn Sie im Kanton Cantal ein Bauernhaus mit Wohnhaus, Scheunen und Land suchen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Energieklasse: E 300 kWh/m2/Jahr klimaklasse: D 40 kg CO2/m2/Jahr. Die jährlichen Energiekosten für das Wohngebäude liegen zwischen 2.207 EUR und 2.985 EUR. Die durchschnittlichen Energiepreise wurden auf den 01.01.2021 indexiert. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: . Diese Immobilienanzeige wurde redaktionell von EI Tascha BOS-schanstra, unabhängiger Immobilienmaklerin für sarl côté France (ohne Kapitalbeteiligung), verfasst. Sie ist im Handelsregister Aurillac unter der Nummer 882 497431 eingetragen und besitzt die Maklerlizenz für sarl côté France. E-Mail: (Französisch, Niederländisch, Englisch und Deutsch) Tel.: +33 6 58 17 54 15. Côté France, das französisch-belgische Immobiliennetzwerk. Kaufen, Verkaufen, Mieten, Anlageimmobilien zum Kauf, Mietobjekte, kaufen Sie unter Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service