Welche internationalen Schulen liegen Riocaud am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Riocaud gehören Bordeaux International School (63 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), International School 33 (66 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und International School of Toulouse (153 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Riocaud?

In Riocaud ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Dezember am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Riocaud?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Riocaud betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 217.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 18.554 €.

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€ 217.000

1.199 € pro m²

Haus in Riocaud, Gironde

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Baugröße: 181 m²

4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
181 m² Baugröße

Riocaud, Gironde, Aquitaine, Frankreich

Vermarktet von COTE IMMO PAYS FOYEN

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Riocaud : Authentische Steinlänge mit Schwimmbad und Nebengebäuden

Côté Immo Pays Foyen bietet dieses schöne Bauernhaus aus Stein von 180 m2, in einer ruhigen Gegend, auf einem Grundstück von 2850 m2.

Ideal für eine große Familie oder unabhängige Aktivität, bietet dieses Haus viele Möglichkeiten dank seiner verschiedenen Eingänge und Nebengebäude.

Im Erdgeschoss:

Ein großer Eingang mit Billardraum

Ein helles Wohnzimmer von 38 m2 mit Holzeinsatz

Ein großes unabhängiges Büro

Eine ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Pergola und Grill

Ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse

Separates WC und Bad

Oben:

Ein Mezzanin

Drei Dachgeschosszimmer mit altem Charme

Außenseite:

Pool aus Harz 4x8m mit einziehbarer Kuppel

Schattierte Terrasse und Sommerküche

Werkstatt von 56 m2 (2 Zimmer)

Carport, Gartenunterkünfte, Taubecote

Brunnen, Doppelverglasung, Holz/Ölheizung

Ein bukolisches und friedliches Ambiente, absolut zu entdecken: Das Haus ist im realen Leben noch attraktiver!

Also zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besuch!

Hauptmerkmale

21 Merkmale

Schwimmbad
Lage: Zentral gelegen
Extern: Garten Terrasse Grill Automatisches Bewässerungssystem
Gebäude: Nebengebäude Werkstatt
Parkplatz: Überdachter Autoabstellplatz
Innenausstattung: Essbereich Arbeitszimmer Einbauküche Außenküche Doppelverglasung
Energie & Dienstprogramme: Zentralheizung Kamin Wasser Generator Internet möglich Solarstrom

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Riocaud

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie COTE IMMO PAYS FOYEN nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	12	1.7mm	6.8°C	-4.1°C	15.4°C
Feb	9	4mm	8.9°C	0.8°C	18.4°C
Mär	6	5.1mm	10.8°C	0.8°C	23.6°C
Apr	11	2.3mm	12.8°C	2°C	26.9°C
Mai	4	6mm	14.5°C	5.7°C	26.5°C
Jun	10	4.1mm	18.8°C	9.1°C	31°C
Jul	15	1.7mm	21.4°C	10.8°C	37°C
Aug	21	0.9mm	21.9°C	11.8°C	36.9°C
Sep	10	3.7mm	16.5°C	7.2°C	25.6°C
Okt	13	4.7mm	15.8°C	6.5°C	25°C
Nov	18	2.1mm	11.2°C	0.3°C	21°C
Dez	17	2.1mm	6.5°C	-0.3°C	14.1°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,12.586 €

12.586 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.085 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

543 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

4.340 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Riocaud . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: