Wohnung in Montpellier, Herault

Nur einen Steinwurf vom Rathaus, dem Jacques Cœur Basin, Georges Charpak Park und den Ufern des Flusses Lez entfernt, entdecken Sie den modernen Öko-Kreis Port Marianne, an der Ecke der Avenue Raymond Dugrand und der Rue Anna Pavlova. Port Marianne ist eines der begehrtesten Viertel Montpelliers und bietet eine angenehme Lebensqualität, in der Nähe der Hauptstraßen: nur 10 km von den Stränden entfernt und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln bedient.
In dieser dynamischen Umgebung zeichnet sich die Residenz durch ihre moderne Architektur aus, die Einfachheit und Eleganz verbindet. Das Holz, das die Loggien und Noten von Champagnertönen schmückt, schafft eine visuelle Harmonie zwischen den drei Gebäuden. Die Verwendung von natürlichen Materialien wie Holz, verdichteten Ziegelsteinen und lokalen glasierten Fliesen verleiht der Residenz eine schöne Ästhetik. Darüber hinaus verbessern üppige Grünflächen und bepflanzte Gehwege das Wohnumfeld.
Die Residenz bietet Apartments von Studios bis zu außergewöhnlichen 5-Zimmer-Einheiten, darunter einige Duplexes. Die Wohnbereiche sind sowohl funktional als auch anpassbar. Jede Wohnung profitiert von einem privaten Äußeren – einem Balkon, Loggia oder Terrasse – als echte Erweiterung des Hauses entworfen, und ein gemeinsamer Garten belebt das Herz des Blocks. Die Mehrheit der Wohnungen haben eine Dual-Aspect-Layout oder Dual-Aspect-Layout, bietet natürliches Licht und optimale Belüftung in allen Jahreszeiten.
Umweltfreundlich, diese Wohnungen erfüllen die RE 2020 Standards für 2025 und zielen auf die Occitanie Sustainable Building Label auf silbernem Niveau. Entdecken Sie eine 46. 1m2 Ein-Zimmer-Wohnung mit einer 9. 2m2 Terrasse. Es verfügt über ein Wohnzimmer / Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen. Die Vorteile des Kaufs dieses neuen Hauses mit prodeom: ?Direkter Fördererpreis: keine Agenturgebühren. ?Eigentumsteuerbefreiung für 15 Jahre.
?Ermäßigte Notargebühren zwischen 2 und 3% (im Vergleich zu 7 bis 8% für ältere Immobilien). ?Energieleistung entspricht den RE2020-Standards. Möglichkeit eines 0%-Zinsdarlehens bis HALF des Preises der Immobilie (50%) ?Weniger Gebühren und keine Arbeit für mindestens 15 Jahre. ?10-Jahres-Baugarantie.