Haus in Noale, Venice

In einer privilegierten und komfortablen Lage im historischen Zentrum von Noale bieten wir zum Verkauf eine schöne Einzelvilla komplett renoviert im Jahr 2014. Das Anwesen zeichnet sich durch seine geräumigen und hellen Zimmer auf zwei Ebenen für insgesamt 238 qm Wohn verteilt, mit raffinierten Oberflächen und zeitlose Eleganz.
Im Erdgeschoss gibt es einen raffinierten Eingang, der zu einem geräumigen Wohnzimmer führt, das durch moderne Möbel und klassische Details gekennzeichnet ist, mit Blick auf große Fenster, die den Räumen natürliches Licht geben; der Essbereich ist groß und gut organisiert neben einer funktionalen separaten Küche. Auch im Erdgeschoss gibt es auch ein sehr großes Badezimmer und eine praktische Wäscherei / Restaurant.

Die Innentreppe führt zum Schlafbereich, bestehend aus vier Doppelzimmern mit großzügigen Größen, einem zweiten modernen Fensterbad und zwei Panoramaterrassen, ideal zum Entspannen im Freien. Der private Garten von ca. 200 Quadratmetern bietet absolute Privatsphäre und wird durch ein Pompeiana ergänzt, das perfekt für Sommerdinner oder Kinderspielplatz ausgestattet ist.

Das Anwesen umfasst Doppelgarage (ca. 20 qm), unbedeckte Parkplätze, keine Eigentumswohnung Gebühren und exklusive Annehmlichkeiten wie effiziente kanalisierte Kamin auf beiden Etagen (niedrige Energiekosten), Alarmanlage mit Videoüberwachung, Klimaanlage in jeder Hauptumgebung, Moskitonetze zu den Fenstern und PVC dunkel.

Das Haus wird voll möbliert mit ausgewählten Möbeln zwischen zeitgenössischem Stil und restaurierten Vintage-Elementen verkauft: hochwertige Holz-Effekt-Böden in den Hauptbereichen, moderne Beleuchtung im Wohnzimmer und im Esszimmer suspendiert geben zusätzlichen ästhetischen Wert für die Räume bereits gepflegt in den kleinsten Details.

Energieklasse C - EPgl,nren: 116,13 kWh/m2 Jahr. Die ideale Lösung sowohl für große Familien als auch für diejenigen, die den Charme des historischen Zentrums erleben möchten, ohne die Ruhe ihres unabhängigen Hauses inmitten von Grün zu opfern.
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