Villa - Noale, Venice

Dans une position privilégiée et confortable dans le centre historique de Noale, nous vous proposons à la vente une belle villa individuelle entièrement rénovée en 2014. La propriété se distingue par ses chambres spacieuses et lumineuses réparties sur deux niveaux pour un total de 238 m2, avec des finitions raffinées et une élégance intemporelle.
Au rez-de-chaussée il y a une entrée raffinée qui mène à un salon spacieux caractérisé par un mobilier moderne et des détails classiques, donnant sur de grandes fenêtres qui donnent la lumière naturelle aux espaces; la salle à manger est grande et bien organisée à côté d'une cuisine séparée fonctionnelle. Aussi au rez-de-chaussée il y a aussi une très grande salle de bains et une buanderie/restaurant pratique.

L'escalier intérieur mène à la zone de couchage composée de quatre chambres doubles de tailles généreuses, deuxième salle de bains moderne vitrée et deux terrasses panoramiques idéales pour se détendre à l'extérieur. Le jardin privé d'environ 200 mètres carrés offre une intimité absolue et est enrichi par une Pompeiana équipée parfaite pour les dîners d'été ou aire de jeux pour enfants.

La propriété comprend un garage double (environ 20 m2), des places de parking non couvertes, pas de charges de copropriété et des équipements exclusifs tels que cheminée canalisée efficace sur les deux étages (faible coût de l'énergie), système d'alarme avec surveillance vidéo, climatisation dans chaque environnement principal, moustiquaires aux fenêtres et PVC sombre.

La maison est vendue entièrement meublée avec des meubles sélectionnés entre le style contemporain et les éléments vintage restaurés: des planchers à effet bois de haute qualité dans les zones principales, un éclairage moderne suspendu dans les salons et dans la salle à manger donnent une valeur esthétique supplémentaire aux chambres déjà soignées dans les moindres détails.

Classe Énergie C - EPgl,nren: 116,13 kWh/m2 année. La solution idéale à la fois pour les grandes familles et pour ceux qui veulent vivre le charme du centre historique sans sacrifier la tranquillité de leur maison indépendante entourée de verdure.
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