Welche Flughäfen liegen Adeje am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Adeje sind Flughafen Tenerife South (17 km), Flughafen La Gomera (49 km) und Flughafen Tenerife North (54 km).

Welche internationalen Schulen liegen Adeje am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Adeje gehören Costa Adeje International School (2 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch), Wingate School (7 km, Alter 3-18, Englisch) und British School of Tenerife (33 km, Alter 2-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Adeje am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Adeje wird von Wohnungen dominiert, mit 43% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (39%), Stadthäuser (11%), Gewerbeimmobilien (4%), Grundstücke (2%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Adeje?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Adeje auf Kyero beträgt € 1.862.800.

Wie ist das Klima in Adeje?

In Adeje ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im März am kühlsten mit rund 17°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Adeje?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Adeje betragen etwa 9% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 1.950.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 180.375 €.

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Haus in Adeje, Teneriffa, Adeje - € 1.950.000 | Ref: VS9972I - Foto 1

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€ 1.950.000

Haus in Adeje, Teneriffa

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 4
Grundstücksgröße: 550 m²

3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
550 m² Grundstücksgröße

Adeje, Teneriffa, Kanarische Inseln, Spanien

Vermarktet von VYM Canarias

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Villa mit Blick auf das Meer und die Berge in der renommierten Madroñal Nachbarschaft von Adeje. Das Grundstück ist 550 m² groß und bietet geräumige und helle Wohnbereiche von insgesamt 255 m². Die Villa verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, vier Bäder, einen privaten Pool und eine Garage. Die perfekte Kombination aus Komfort und Privatsphäre, der herrliche Panoramablick und die günstige Lage machen dieses Haus zu einer großartigen Option zum Wohnen oder als Investition.

Hauptmerkmale

5 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool
Ansichten: Bergblick
Extern: Terrasse
Parkplatz: Garage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse G

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Adeje

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie VYM Canarias nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Tenerife South Flughafen, 17 km
La Gomera Flughafen, 49 km
Tenerife North Flughafen, 54 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	25	0.7mm	18.9°C	11.2°C	26.2°C
Feb	25	0.3mm	19.3°C	11.1°C	28.3°C
Mär	13	5.5mm	16.8°C	9.2°C	28.4°C
Apr	18	2mm	20.3°C	10.5°C	33.5°C
Mai	18	0.8mm	19.3°C	11.6°C	28.5°C
Jun	19	0.4mm	20.9°C	13.2°C	28.1°C
Jul	30	0mm	27.1°C	17.8°C	37.6°C
Aug	26	1mm	27.3°C	16.5°C	37.9°C
Sep	22	0.5mm	22.1°C	16°C	30.2°C
Okt	17	0.8mm	21.9°C	12.3°C	32°C
Nov	16	1.6mm	21.4°C	12.7°C	30.2°C
Dez	11	3.2mm	18.1°C	10.7°C	26.6°C

Immobilienmarkt in Adeje

	Wohnungen	43%
	Häuser	39%
	Stadthäuser	11%
	Gewerbeimmobilien	4%
	Grundstücke	2%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 6.5%,126.750 €

126.750 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

9.750 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

4.875 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

39.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Adeje . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: