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€ 349.800

1.223 € pro m²

Dorfhaus in Aumagne, Charente-Maritime

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Baugröße
286 m²

Aumagne, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, Frankreich

IDIMMO/Prestige&Chateaux

Vermarktet von IDIMMO/Prestige&Chateaux

Wir sprechen Englisch

Über dieses village house zum Verkauf

Es hat uns einen sehr guten Eindruck gemacht und versteckt sein Spiel gut! Weitläufig und komfortabel mit seinem Dom Wohnzimmer, seine separate Küche mit flachem Pass, Die DRC bietet auch 3 Schlafzimmer, ein ungewöhnliches Badezimmer und schöne Lagerräume (Wäscherei / Wäscherei / Keller)...
Aber was uns auch verführt hat, ist 'der Schatzraum', in diesem Fall ein 38m2 großer musikalischer Raum, der aber nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen mehrere Berufungen haben kann (Komplementär-Lounge, Schlafzimmer, Spielzimmer/Kino...) Oben finden Sie eine große Landung, dann 2 Zimmer/Kammer en filade, wodurch Ihre Aufnahmekapazität erhöht wird.
Angrenzende Garage und eine weitere separate Garage, ein schöner geschlossener Garten ohne Schrauben mit einem beheizten Pool und ein Waschhaus für die 'Zenitude' PS dekoriert: ist im Verkauf enthalten das kleine Eichhörnchen, das jeden Tag kommt, um auf der Terrasse seine 2 Nüsse und Haselnüsse vom aktuellen Eigentümer hinterlegt abholen!
Diese schöne Longère ist geräumig und komfortabel, mit einer Kathedrale-Decken-Wohnzimmer und separate Küche mit Servierluke, Das Erdgeschoss bietet auch drei Schlafzimmer, ein ungewöhnliches Duschbad, und reichlich Stauraum (Wäscherei / Utility-Raum / Speisekammer). Aber was uns auch fesselte war das "Behandlungsraum", ein 38m2 Raum für Musik gepflegt, aber die für mehrere Zwecke je nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen (zusätzliche Wohnzimmer, Schlafzimmer, Spiele / Kino, etc.) verwendet werden kann.
Im Obergeschoss finden Sie eine große Landung, gefolgt von zwei zusätzlichen Zimmern / Schlafzimmer, die Ihre Kapazität zu erhöhen. Schließen Garage und eine weitere separate Garage, ein Brunnen. Ziemlich umzäunter und privater Garten, mit einem beheizten Pool und ein Waschhaus für ein Gefühl von 'Zen'. PS: Im Verkauf enthalten ist das kleine Eichhörnchen, das jeden Tag kommt, um seine 2 Walnüsse und Haselnüsse von der Terrasse zu sammeln, links vom aktuellen Besitzer!
Kontakt : Agence idimmo prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins -place du Pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence adeline-ostrowski 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 Englisch sprechende Ansprechpartnerin Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Schwimmbad

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Aumagne

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IDIMMO/Prestige&Chateaux nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Aumagne

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


20.288 €
1.749 €
875 €
6.996 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Aumagne . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
29.908 €*
Endgültige Anschaffungskosten
379.708 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

IDIMMO/Prestige&Chateaux

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Carolyn PRATT

Sprachen
Englisch, Französisch
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