Welche internationalen Schulen liegen Arcachon am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Arcachon gehören International School 33 (44 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), Bordeaux International School (51 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und International School of Béarn (161 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Arcachon?

In Arcachon ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Januar am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Arcachon?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Arcachon betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 1.700.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 145.350 €.

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Haus in Arcachon, Gironde, Arcachon - € 1.700.000 | Ref: SR1044 - Foto 1

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€ 1.700.000

10.303 € pro m²

Haus in Arcachon, Gironde

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 5
Baugröße: 165 m²

6 Schlafzimmer
5 Badezimmer
165 m² Baugröße

Arcachon, Gironde, Aquitaine, Frankreich

Vermarktet von Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Le Moulleau - renoviertes Haus mit Nebengebäude und Schwimmbad Ideal gelegen 250 m vom Strand und Geschäften von Le Moulleau, Set von zwei renovierten Häusern. Ein 110 m2 großes Haus, Doppel-Wohnzimmer mit Einbauküche, mit direktem Zugang zum Schwimmbad und Blick auf die Pinien. 4 Schlafzimmer, darunter 3 Duschräume. Ein zweites einstöckiges Haus von rund 55 m2, Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Duschräume. Hübscher, abgelegener Garten mit Pool.
Möglichkeit des Parkens auf dem Grundstück (ca. 600 m2). Vorteile: attraktive Renovierung, historischen Charme des Gebäudes, in der Nähe des Strandes und Geschäfte. Ausgezeichnete Vermietung zurück. Weitere Fotos und Videos auf Anfrage. Kontakt: Sonia Reboul +33 7 85 85 70 64.

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Schwimmbad
Energie & Dienstprogramme: Internet möglich

Leben in Arcachon

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	2.3mm	9.2°C	0.5°C	15.4°C
Feb	6	5.4mm	10.7°C	5.4°C	16.8°C
Mär	10	5mm	11.5°C	6.6°C	17.3°C
Apr	13	2.2mm	12.9°C	7.1°C	20.5°C
Mai	7	3.5mm	14.8°C	10.7°C	24.2°C
Jun	11	3.1mm	17.7°C	13.2°C	23.7°C
Jul	16	1.1mm	20°C	15.1°C	27.8°C
Aug	18	2.4mm	20.7°C	14.8°C	33.8°C
Sep	9	4.7mm	17.7°C	11.7°C	22.8°C
Okt	12	3.3mm	16.9°C	10.5°C	21.5°C
Nov	20	2mm	13.8°C	5.6°C	20.1°C
Dez	13	3.5mm	10°C	1.8°C	15.5°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,98.600 €

98.600 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

8.500 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

4.250 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

34.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Arcachon . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: