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€ 479.200

5.153 € pro m²

Neubau-Haus in Loisin, Haute-Savoie

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baugröße
93 m²
Grundstücksgröße
393 m²

Loisin, Haute-Savoie, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankreich

ALPESVENTE.COM

Vermarktet von ALPESVENTE.COM

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Neues Programm in Loisin!

Die Villa der Sinne, ein Programm mit modernen und komfortablen Einzelhäusern, ideal gelegen in einer ruhigen und grünen Wohnumgebung. Nur 10 Minuten vom Genfersee, zwischen Genf und Thonon-les-Bains, genießt diese Residenz eine unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln, während sie ein ruhiges Wohnumfeld garantiert.

Genießen Sie helle und geräumige Häuser mit hochwertigen Materialien und gepflegten Oberflächen. Jedes Haus verfügt über einen privaten Garten, eine Garage und ein oder zwei Parkplätze im Freien für einen komfortablen und bequemen Alltag.

Der Bau wird die Anforderungen der thermischen Regulierung (RE 2020) erfüllen, um den Energieverbrauch zu senken, aber auch den Sommerkomfort zu verbessern.

Lieferung im April 2026.

Gehäuseausstattung:
-Heizung durch Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- PVC-Öfen mit elektrischen Rollläden
-Doppelte akustische und thermische Verglasung
- Ausgestattete Badestände
-Parketts in den Zimmern, gefliest 45x45 in den Wohn- und Wasserräumen, Töpferfayence in den Bädern und Badezimmern

Kontaktieren Sie Marie für weitere Informationen unter 06. 73. 38. 41. 09

Der Preis beinhaltet vom Verkäufer bezahlte Vermittlungsgebühren
Ermäßigte Notargebühren
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Immobilienmakler in Saint Jean d\\\\\\\\\\'Aulps, Allinges und Lullin für den Verkauf und den Kauf von Immobilien

Hauptmerkmale

9 Merkmale

Lage
In der Nähe von Schulen In der Nähe von Geschäften
Qualität
Neubau
Extern
Terrasse
Parkplatz
Garage Straßenparkplatz

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Loisin

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie ALPESVENTE.COM nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Loisin

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


99.266 €
2.396 €
1.198 €
9.584 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Loisin . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
112.444 €*
Endgültige Anschaffungskosten
591.644 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

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Sprachen
Englisch, Französisch
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