Welche internationalen Schulen liegen Marseille am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Marseille gehören École Internationale Montessori Marseille (550 m, Alter 1-12, Englisch und Französisch), Montessori 21 Bilingual Schools (3 km, Alter 3-11, Englisch und Französisch) und International School of Marseille (4 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Marseille am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Marseille wird von Wohnungen dominiert, mit 75% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (13%), Gewerbeimmobilien (9%), Garagen (2%) und Stadthäuser (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Marseille?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Marseille auf Kyero beträgt 258.843 €.

Wie ist das Klima in Marseille?

In Marseille ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Januar am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Marseille?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Marseille betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 195.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 16.673 €.

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Wohnung in Marseille, Bouches-du-Rhone, Marseille - 195.000 € | Ref: 85721182 - Foto 1

Wohnung in Marseille, Bouches-du-Rhone, Marseille - 195.000 € | Ref: 85721182 - Foto 2

Wohnung in Marseille, Bouches-du-Rhone, Marseille - 195.000 € | Ref: 85721182 - Foto 3

195.000 €

3.250 € pro m²

Wohnung in Marseille, Bouches-du-Rhone

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baugröße: 60 m²

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
60 m² Baugröße

Marseille, Bouches-du-Rhone, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

Vermarktet von IBG

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

T3 alter Hafen Bonneterie Diese Wohnung T3 befindet sich im 2. Arrondissement von Marseille, nur wenige Schritte vom Alten Hafen entfernt, und stellt eine seltene Gelegenheit dar, in ein begehrtes Gebiet zu investieren.In einem halbneuen Gebäude in sehr gutem Zustand wird diese Immobilie derzeit für mehr als 13 Jahre an denselben Mieter vermietet, ein seriöser und zuverlässiger Bewohner. Sie bietet sofortige Rentabilität, bevor sie, wenn gewünscht, zu einem Hauptwohnsitz werden kann.
Diese Wohnung ist perfekt für einen Investor auf der Suche nach einer sicheren Rendite bei gleichzeitiger Aufrechterhaltung der Möglichkeit einer zukünftigen persönlichen Beschäftigung.

Hauptmerkmale

Energieausweis

CO₂-Emissionen: Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Marseille

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IBG nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	24	1.4mm	9°C	0.3°C	17.6°C
Feb	18	2.7mm	11°C	3°C	17.5°C
Mär	17	5.1mm	12.1°C	2.1°C	20.3°C
Apr	20	0.9mm	14.3°C	5.1°C	25.4°C
Mai	16	1.7mm	16.6°C	9°C	25.8°C
Jun	18	1.5mm	20.9°C	13.3°C	30°C
Jul	26	0.2mm	24.5°C	18.1°C	32.7°C
Aug	28	0.7mm	25.5°C	16.4°C	34°C
Sep	15	2.8mm	19.9°C	10.2°C	30.5°C
Okt	9	2.4mm	18.1°C	9.9°C	25.7°C
Nov	17	1.9mm	13.4°C	3.1°C	22°C
Dez	21	0.4mm	9.1°C	1.8°C	15.6°C

Immobilienmarkt in Marseille

	Wohnungen	75%
	Häuser	13%
	Gewerbeimmobilien	9%
	Garagen	2%
	Stadthäuser	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,11.310 €

11.310 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

975 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

488 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

3.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Marseille . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: