Haus in Ambialet, Tarn

In erhöhter Lage, mit Blick auf das Tal Tarn und nur 4 km vom Dorf Ambialet, am Ufer des Flusses, dieses charaktervolle Steingrundstück, um einen zentralen Innenhof, umfasst 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Renoviert von den aktuellen Eigentümern, wurde das Haus ausgestattet, um als ihre Hauptresidenz zu dienen, und ermöglicht ihnen auch, ein Gästezimmer mit eigenem separaten Eingang zu betreiben. Allerdings könnte es leicht wieder in eine einzige Hauptresidenz umgewandelt werden.

Auf der linken Seite des Hofes führt der geräumige offene Wohn-/Essbereich auf eine 120 m2 große Terrasse mit herrlichem Blick auf die Landschaft. Das Wohnzimmer öffnet sich auf die Küche mit einer doppelten Decke. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein offenes Arbeitszimmer und ein Badezimmer.

Die Gästeunterkunft, rechts vom Hof gelegen, verfügt über eine Küche, ein kleines Wohnzimmer und vier Schlafzimmer (eines davon befindet sich im Erdgeschoss), alle mit eigenem Bad.

Auf der Rückseite des Hauses befinden sich eine Werkstatt und eine Sommerküche. Es gibt auch einen großen Keller im Erdgeschoss und ein Holzgeschäft an der Seite des Anwesens.
Die doppelt verglasten Türen und Fenster sind alle aus hochwertigem Holz gefertigt, und das Dach wurde 2011 nachgezogen. Der Hauptteil des Hauses ist mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung im Erdgeschoss ausgestattet.

Das Dorf Ambialet, nur 4 km von der Unterkunft entfernt und eingebettet in eine Kurve des Flusses Tarn, strahlt einen einzigartigen Charme. Umgeben vom Fluss und seine malerischen Landschaften, bietet dieses charmante Dorf den Besuchern die Möglichkeit, sich in die Natur einzutauchen. Albi, ein UNESCO-Weltkulturerbe, ist eine halbe Stunde entfernt.

Dank seiner Nähe zu den Sehenswürdigkeiten bietet diese Unterkunft ein hervorragendes Einkommenspotenzial oder könnte als ruhiges und ruhiges Familienhaus dienen.

Preis inkl. Agenturgebühren : 399 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 380 000 €
Käuferprovision, inkl. Steuern: 5 %