Haus in Rom, Rome

Luxuriöses Anwesen mit Hubschrauberlandeplatz und Stallungen an der malerischen Via Cassia in Rom
Eingebettet in einen herrlichen grünen Park von über zwei Hektar, auf einem Hügel mit Panoramablick, direkt an Roms Grande Raccordo Anulare, an der berühmten Via Cassia, steht diese prächtige Residenz mit Swimmingpool, die raffinierten Luxus mit dem ruhigen Charme der Natur verbindet.
Das Anwesen mit einer Gesamtinnenfläche von über 2.000 m2 umfasst mehrere Gebäude, unter denen die prächtige Hauptvilla mit etwa 1.000 m2 hervorsticht, die harmonisch auf zwei Ebenen angeordnet ist und durch ein Dachgeschoss ergänzt wird.
Die Innenräume der Villa zeichnen sich durch tadellosen Geschmack und raffinierte Eleganz aus und zeichnen sich durch exklusive Details, erlesene Materialien und einen aristokratischen Stil aus. Das Herzstück des Hauses ist ein prächtiges Wohnzimmer mit einem eleganten antiken Kamin aus edlem rosa Marmor. An diesen Raum schließen sich zwei helle Büros mit eleganten historischen Kaminen an, die eine Atmosphäre der Intimität und erlesenen Ruhe schaffen. Große Fenster durchfluten jeden Raum mit sanftem Tageslicht, das sich zart auf den polierten Parkettböden aus edlem Holz spiegelt.
Die Villa verfügt über zwei luxuriöse Esszimmer, eines davon ist der Hauptraum und besticht durch einen antiken Kamin aus rosa Marmor. Außerdem gibt es drei luxuriöse Gästebäder und eine geräumige Küche mit gemütlichem Essbereich. Der Schlafbereich besteht aus sechs geräumigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad; das Hauptschlafzimmer mit zusätzlichem eigenem Bad verdient besondere Aufmerksamkeit.
Im Dachgeschoss befindet sich eine elegante, eigenständige Wohnung mit eigenem Eingang und Innentreppe, ideal für die komfortable Unterbringung von Gästen in absoluter Privatsphäre. Es gibt auch ein separates Zimmer mit eigenem Eingang für das Personal.
Die Villa ist von einem herrlichen Garten umgeben, in dem üppige Obstbäume und duftende Blumenarrangements mit einem großen Swimmingpool mit Ruhebereichen und Sonnenterrassen verschmelzen. Dieser idyllische Ort wird durch einen romantischen Pavillon mit blühenden Rosen und duftenden Pflanzen sowie zwei elegante und geräumige Veranden ergänzt, die für laue Abende mit Familie und Freunden konzipiert sind.
Auf der anderen Seite des großzügigen Innenhofs befinden sich ein einladendes Hausmeisterhaus und ein großes Gebäude von ca. 500 Quadratmetern, das früher als Stall genutzt wurde und Platz für bis zu 22 Vollblutpferde bietet. In der Nähe befindet sich eine große Reithalle von ca. 3.000 Quadratmetern mit ausgestatteten Bereichen zum Reiten und Entspannen.
Ein weiteres exklusives Merkmal dieses luxuriösen Anwesens ist sein Hubschrauberlandeplatz mit angrenzendem gemütlichen Hangar, ideal für die private Nutzung oder zur Beherbergung wichtiger Gäste.
Das Anwesen wird durch ein charmantes Gebäude am Pool vervollständigt, das sich über vier Ebenen erstreckt und neun separate Apartments mit eigenem Bad umfasst. Es bietet vielfältige Möglichkeiten für die Nutzung als Hotel oder Gästehaus. In der Nähe befinden sich außerdem zwei ehemalige Getreidesilos, die heute als Lagerräume genutzt werden.
Diese prächtige Residenz ist eine wahre Oase der Schönheit und Ruhe, eingebettet in 2.000 Hektar unberührtes Ackerland, bekannt als „La Castelluccia“, völlig geschützt vor neugierigen Blicken und dem Trubel der Großstadt. Dennoch bietet dieses Anwesen, nur 13 Kilometer vom Zentrum Roms entfernt, inmitten blühender Wiesen und malerischer Hügel, die außergewöhnliche Gelegenheit, luxuriösen Komfort mit der faszinierenden Schönheit der italienischen Natur an einem Ort zu vereinen. Angrenzendes Land mit insgesamt ca. 40 Hektar steht zum Kauf zur Verfügung.