Villa i Rom, Roma

Lyxig egendom med helikopter och stall på pittoreska Via Cassia i Rom
Inbäddat i en fantastisk grön park på över två hektar, på en kulle med panoramautsikt, strax utanför Roms Grande Raccordo Anulare, på den berömda Via Cassia, står detta magnifika residens med pool, kombinerar förfinad lyx med lugn charm i naturen.
Gården, med en total inre yta på över 2 000 m2, omfattar flera byggnader, bland vilka den praktfulla huvudvillan på cirka 1 000 m2 sticker ut, harmoniskt arrangerad på två plan och kompletterad med en vindsvåning.
Villans interiör kännetecknas av oklanderlig smak och raffinerad elegans, med exklusiva detaljer, utsökta material och en aristokratisk stil. Husets hjärta är ett magnifikt vardagsrum, smyckat med en elegant antik öppen spis i ädel rosa marmor. Detta utrymme åtföljs av två ljusa kontor med eleganta historiska eldstäder, vilket skapar en atmosfär av intimitet och förfinat lugn.
Stora fönster översvämmar varje rum med mjukt naturligt ljus, som fint reflekterar på polerade parkettgolv av fint trä.
Villan har två lyxiga matsalar, varav en är huvudrummet och har en antik öppen spis av samma rosa marmor. Det finns också tre lyxiga gäst badrum och ett rymligt kök med en mysig matplats. Sovdelen består av sex rymliga sovrum, var och en med sitt eget badrum; det stora sovrummet med ett extra privat badrum förtjänar särskild uppmärksamhet.
På vinden våningen är en elegant, fristående lägenhet med egen ingång och inre trappa, perfekt för att ta emot gäster bekvämt och i fullständig avskildhet. Det finns också ett separat rum med egen ingång för personal.
Villan är omgiven av en magnifik trädgård, där frodiga fruktträd och väldoftande blomsterarrangemang blandas med en stor pool med avkopplingsområden och solterrasser. Detta idylliska utrymme kompletteras av ett romantiskt lusthus, smyckat med blommande rosor och väldoftande växter, och två eleganta och rymliga verandar, utformade för varma kvällar med familj och vänner.
På andra sidan den rymliga gården finns en välkomnande vaktmästares stuga och en stor byggnad på ca 500 kvadratmeter, som tidigare användes som stall och kunde rymma upp till 22 fullblodshästar. I närheten finns en stor ridarena på ca 3000 kvadratmeter med utrustade utrymmen för ridning och avkoppling.
En annan exklusiv funktion i denna lyxiga egendom är dess helikopter med en intilliggande mysig hangar, idealisk för privat bruk eller för värd viktiga gäster.
Fastigheten kompletteras av en charmig poolside byggnad, fördelat på fyra nivåer och består av nio separata lägenheter med eget badrum, som erbjuder en mängd olika möjligheter för ett hotell eller pensionat. I närheten finns också två tidigare spannmål silos, nu används som bekväma förråd.
Detta magnifika residens är en riktig oas av skönhet och frid, inbäddad i 2000 hektar orörda åkermark känd som "La Castelluccia", helt skyddad från snokande ögon och liv och rörelse i den stora staden. Ändå, bara 13 kilometer från centrum av Rom, mitt blommande ängar och pittoreska kullar, erbjuder denna egendom en exceptionell möjlighet att kombinera lyxig komfort och fängslande skönhet i den italienska naturen på ett ställe.
Intill mark som uppgår till cirka 40 hektar finns att köpa.