Welche Flughäfen liegen Cala Sant Vicenc (Pollenca) am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Cala Sant Vicenc (Pollenca) sind Flughafen Palma de Mallorca Son Bonet (46 km), Flughafen Palma de Mallorca Saint Joan (49 km) und Flughafen Menorca (99 km).

Welche internationalen Schulen liegen Cala Sant Vicenc (Pollenca) am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Cala Sant Vicenc (Pollenca) gehören Myschool - Mallorca International School (13 km, Alter 3-18, Englisch), School Sa Llavor (30 km, Alter 3-12, Englisch und Spanisch) und The Montessori School of Mallorca (38 km, Alter 3-16, Englisch).

Wie ist das Klima in Cala Sant Vicenc (Pollenca)?

In Cala Sant Vicenc (Pollenca) ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Cala Sant Vicenc (Pollenca)?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Cala Sant Vicenc (Pollenca) betragen etwa 11% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 1.250.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 134.375 €.

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Haus in Cala Sant Vicenc (Pollenca), Mallorca, Cala Sant Vicenc (Pollenca) - € 1.250.000 | Ref: PAL_3335 - Foto 1

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€ 1.250.000

3.027 € pro m²

Haus in Cala Sant Vicenc (Pollenca), Mallorca

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Baugröße: 413 m²
Grundstücksgröße: 1.031 m²

5 Schlafzimmer
3 Badezimmer
413 m² Baugröße
1.031 m² Grundstücksgröße

Cala Sant Vicenc (Pollenca), Mallorca, Balearische Inseln, Spanien

Vermarktet von FINCAS FORCADELL

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Exklusive mallorquinische Villa im Herzen von Cala Sant Vicenç, nur 500 m vom Strand Cala Molins entfernt.

Entdecken Sie diese beeindruckende Immobilie, die in einer privilegierten Lage auf einem Grundstück von 1.031 m² erbaut wurde. Sie verfügt über 413 m², die sich auf 2 Etagen verteilen, mit 5 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, einem Wäscheraum mit eingebauten Schränken, einer renovierten Küche, einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin sowie großen Fenstern mit Blick auf die Gärten.

Ölzentralheizung, doppelt verglaste Fenster mit Aluminiumjalousien.

Privater Salzwasserpool von 18 m² mit Sonnenbereich und Umkleideräumen mit Dusche.

Zwei gemütliche Veranden zum Entspannen im Freien, eine Vielzahl von Obstbäumen, gepflegte Gartenflächen und ein Brunnen zur Regenwassersammlung.

Garage mit Metalltor und Stauraum.

Diese Villa ist der perfekte Ort, um die Ruhe und Schönheit Mallorcas zu genießen, ohne auf Komfort und Stil zu verzichten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Anwesen zu Ihrem Zuhause zu machen!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Hauptmerkmale

11 Merkmale

Lage: Nah zum Meer
Qualität: Guter Zustand Stilvolle Unterkunft Charmante Immobilie
Extern: Terrasse Garten
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Wohn/Essbereich Gäste-WC Salon Einbauküche

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse G
CO₂-Emissionen: Klasse F

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Cala Sant Vicenc (Pollenca)

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie FINCAS FORCADELL nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Palma de Mallorca Son Bonet Flughafen, 46 km
Palma de Mallorca Saint Joan Flughafen, 49 km
Menorca Flughafen, 99 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	2.7mm	13.4°C	6°C	21.5°C
Feb	17	1.3mm	13.8°C	8.7°C	20.9°C
Mär	14	1.8mm	14.7°C	8.5°C	24.6°C
Apr	13	2.7mm	16.4°C	8.1°C	30.9°C
Mai	11	1.4mm	19.2°C	12.4°C	26.4°C
Jun	18	1.2mm	23.1°C	16.4°C	31.4°C
Jul	25	0.2mm	26.4°C	20.8°C	37.8°C
Aug	22	1.6mm	26.6°C	21.5°C	33.9°C
Sep	12	2.3mm	22.7°C	16.3°C	30°C
Okt	11	2.8mm	21.3°C	14.1°C	30.6°C
Nov	16	2.4mm	17.5°C	11.7°C	22.8°C
Dez	16	1.8mm	13°C	7.6°C	20.3°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 8%,100.000 €

100.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

6.250 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

3.125 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

25.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Cala Sant Vicenc (Pollenca) . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: