Haus in Colonnella, Teramo

Im eindrucksvollen Panorama der Weinberge der Colonnella-Landschaft steht diese charmante Einzelvilla auf drei Ebenen, die sich über eine Gesamtfläche von etwa 400 m² erstreckt. Die Innenaufteilung des Anwesens ist wie folgt: Im Untergeschoss von ca. 150 m² befindet sich noch ein halbroher Raum, darunter eine Garage für zwei Autos, eine rustikale Taverne und Lagerräume. Das ca. 120 m² große Hochparterre, derzeit im Rohzustand (nicht verfüllt), wird als komplette Wohnwohnung genutzt und verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Panoramaterrasse mit Blick auf das Erdgeschoss im Süden, der einen atemberaubenden Blick auf den eindrucksvollen Komplex des Gran Sasso d'Italia bietet. Das leicht abfallende Obergeschoss erstreckt sich über ca. 118 m² und ist komplett fertiggestellt und bewohnbar. Es verfügt über einen geräumigen Eingang, der zu einem großen Wohnzimmer mit Kochnische, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Panoramaterrasse führt, die den gleichen Blick auf die wunderschöne umliegende Landschaft bietet. Derzeit befindet sich die Villa innen im Rohzustand, die meisten Wände sind geschlossen und nur der oberste Stockwerksbereich ist bewohnbar. Die Füllwände des Zwischengeschosses, das Elektro- und Sanitärsystem, die inneren Trennwände und die Endbearbeitung im Allgemeinen müssen noch fertiggestellt werden. Die Villa wird zusammen mit einem umliegenden Grundstück von ca. 1.200 m² verkauft. Diese völlig unabhängige Residenz genießt eine privilegierte Lage mit Panoramablick und einer Südausrichtung, die sie besonders sonnig macht. Vom Haus aus hat man auch die Möglichkeit, den Blick auf das Meer zu genießen. Gegen einen Aufpreis von 50.000 Euro ist eine Erweiterung des Grundstücks um ein weiteres Grundstück von ca. 10.500 m², bewirtschaftet mit Weinbergen und Olivenhainen, möglich. Darüber hinaus ist es mit einem weiteren Aufschlag von 50.000 Euro möglich, weitere 10.000 m² Land zu erwerben, das ebenfalls mit Weinbergen in voller Produktion bepflanzt ist.