Villa - Colonnella, Teramo

Dans le panorama suggestif des vignobles de la campagne de Colonnella, se dresse cette charmante villa individuelle sur trois niveaux, qui s'étend sur une superficie totale d'environ 400 m². La propriété offre une distribution interne comme suit : le sous-sol, d'environ 150 m², dispose d'un espace encore à l'état semi-brut, comprenant un garage pour deux voitures, une taverne rustique et des entrepôts. Le rez-de-chaussée surélevé d'environ 120 m², actuellement à l'état brut (non comblé), sera à usage d'appartement résidentiel complet, composé d'un grand séjour, d'une cuisine, de trois chambres, de deux salles de bains et d'une terrasse panoramique face à le sud, qui offre une vue imprenable sur le complexe suggestif du Gran Sasso d'Italia. Le premier étage, légèrement en pente, s'étend sur environ 118 m² et est entièrement aménagé et habitable. Il accueille une entrée spacieuse qui s'ouvre sur un grand séjour avec coin cuisine, trois chambres, deux salles de bains et une terrasse panoramique qui offre la même vue sur la magnifique campagne environnante. Actuellement, la villa est à l'état brut à l'intérieur, avec la plupart des murs fermés, et seul le dernier étage est habitable. Les murs de remplissage de la mezzanine, le système électrique et de plomberie, les cloisons internes et les finitions en général restent à terminer. La villa est vendue avec un terrain environnant d'environ 1 200 m². Cette demeure totalement indépendante bénéficie d'une situation privilégiée, avec une vue panoramique et une exposition sud qui la rend particulièrement ensoleillée. De la maison, il est également possible de profiter d'une vue sur la mer. Avec un supplément de 50 000 euros, il est possible d'agrandir la propriété en ajoutant un autre terrain d'environ 10 500 m², cultivé de vignes et d'oliviers. De plus, moyennant un supplément supplémentaire de 50 000 euros, il est possible d'acquérir 10 000 m² de terrain supplémentaires, également plantés de vignes en pleine production.