Haus in Asti, Asti

Der Komplex „Villa Gazzelli“ liegt auf dem Hügel südlich von Asti, oberhalb der Stadt, und besteht aus zwei Gebäuden: der Villa Padronale und der Cascina.
Der Zugang zum Gelände erfolgt über eine Allee mit jahrhundertealten Bäumen, die es ermöglicht, den städtischen Kontext hinter sich zu lassen und in eine von Bäumen gesäumte und als Park gepflegte Umgebung einzutauchen.
Die beiden Gebäude, die auf einem Plateau am Fuße des Parks liegen, sind in sieben Wohneinheiten aufgeteilt, vier in der Villa Padronale und drei in der Cascina, alle mit entsprechenden Grünflächen im Freien und privaten, halb unterirdischen Garagen ausgestattet.

Die Villa ist in vier Wohneinheiten unterteilt: Zwei befinden sich in den Seitenflügeln des Gebäudes und erstrecken sich über zwei oberirdische Stockwerke, die anderen beiden sind in den Mittelteil eingefügt und nutzen auch das große Dachgeschoss. Jeder Wohneinheit stehen Garagen mit 3-4 Stellplätzen, unterirdische Räume mit Gewölben aus wiedergewonnenen und isolierten Ziegeln sowie große Außengartenflächen zur Verfügung.

Die Sanierung der beiden Gebäude wurde unter Beachtung der ursprünglichen typologischen Merkmale geplant und durchgeführt, wobei die bestehenden Strukturen konsolidiert und funktionale Anlagennetze für das neue Wohnziel eingefügt wurden.

Einige Originalelemente der Gebäude wurden erhalten und restauriert, wie etwa die Ziegelgewölbe im Keller und Erdgeschoss, einige Außenfensterläden, die Kapellenglocke, einige Innentüren, die Haupttreppe usw., um die Atmosphäre der Orte zu bewahren.

Möglichkeit, die Einheit im Rohzustand zu kaufen und sie entsprechend einer detaillierten und umfassenden Spezifikation anzupassen.

In der herrschaftsvilla:
einheit 2
600.000 € zzgl. MwSt.
Wohneinheit mit Doppelbelichtung auf drei oberirdischen Etagen und einem Keller. Es besteht aus Wohnzimmer, Küche, vier Schlafzimmern, drei Bädern, großen Kellerräumen, Garage für vier Autos und großem Garten mit Doppelbelichtung.
Daten
wohn-Gewerbegebiet:
Erdgeschoss: 101 m2;
Erster Stock: 104 m2;
Zweiter Stock: 20 m2;
Kellerfläche: 42 m2;
Garagenfläche: 78 m2;
Außenfläche: 550 m2;
eigenschaften
restaurierte originale architektonische und dekorative Elemente;
Heizen/Kühlen mit Fußbodenheizungsplatten, angetrieben durch Wärmepumpe und Heizkessel;
Fenster mit hoher Wärme-, Schall- und Sicherheitsleistung.