Villa - Asti, Asti

Le complexe appelé « Villa Gazzelli » est situé sur la colline au sud d'Asti, surplombant la ville, et est composé de deux bâtiments : la Villa Padronale et la Cascina.
L'accès à la zone se fait par une allée d'arbres centenaires qui permet de quitter le contexte urbain et de s'immerger dans un espace arboré et bien entretenu comme un parc.
Les deux bâtiments, positionnés sur un plateau à la base du parc, sont divisés en sept unités résidentielles, quatre dans la Villa Padronale et trois dans la Cascina, toutes équipées d'espaces verts extérieurs relatifs et de garages semi-enterrés privés.

La villa est divisée en quatre logements : deux occupent les ailes latérales du bâtiment et s'étendent sur deux étages hors sol ; les deux autres sont intégrées au corps central et bénéficient également de vastes combles. Chaque logement dispose de garages de 3 à 4 places, de pièces souterraines avec voûtes en briques récupérées et isolées et de vastes jardins extérieurs.

La récupération des deux bâtiments a été conçue et réalisée en respectant les caractéristiques typologiques d'origine, en consolidant les structures existantes et en insérant des réseaux végétaux fonctionnels pour la nouvelle destination résidentielle.

Certains éléments originaux des bâtiments ont été conservés et restaurés, comme les voûtes en briques du sous-sol et du rez-de-chaussée, certains volets extérieurs, la cloche de la chapelle, certaines portes intérieures, l'escalier principal, etc. Pour préserver l'atmosphère des lieux.

Possibilité d'acheter l'unité à l'état brut et de la personnaliser selon un cahier des charges détaillé et riche.

Dans la villa du manoir :
UNITÉ 2
600 000 € + tva
logement traversant développé sur trois niveaux hors sol et un sous-sol. Il comprend un séjour, une cuisine, quatre chambres, trois salles de bains, de vastes espaces souterrains, un garage pour quatre voitures et un grand jardin traversant.
Données
zone commerciale résidentielle :
Rez-de-chaussée : 101 m2 ;
Premier étage : 104 m2 ;
Deuxième étage : 20 m2 ;
Superficie du sous-sol : 42 m2 ;
Superficie du garage : 78 m2 ;
Superficie extérieure : 550 m2 ;
caractéristiques
éléments architecturaux et décoratifs d'origine restaurés ;
Chauffage/refroidissement avec panneaux radiants au sol alimentés par pompe à chaleur et chaudière ;
Fenêtres à hautes performances thermiques, acoustiques et de sécurité.