Haus in Collesalvetti, Livorno Provinz

Collesalvetti – Unser Exklusives – Prestigeträchtige Einzelvilla von 500 m² mit 3600 m² Park! Ref. 2448


Auf dem Land, in einer grünen und privaten Umgebung, 15 Minuten von der Stadt und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, befindet sich eine wunderschöne Einzelvilla, die im Erdgeschoss aus einem großen Eingang mit Blick auf das 100 m² große Wohnzimmer besteht, das in drei miteinander verbundene Räume unterteilt ist, die von großen, mit bemaltem Holz bedeckten Bögen umrahmt werden, eine große 45 m² große Küche im rustikalen Stil mit einem großen angrenzenden Raum, der als Speisekammer genutzt wird, ein Esszimmer mit einem wunderbaren, voll funktionsfähigen Kamin und zwei Arbeitszimmer, die auch als Schlafzimmer von jeweils 25 m² genutzt werden können, von denen eines über ein eigenes Bad und direkter Zugang zum Hintergarten. Wenn wir in die obere Etage gehen, finden wir das schöne Badezimmer im Zwischengeschoss, vier wunderschöne 25 m² große Doppelzimmer und das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken.


Äußerlich ist der 3600 m² große Park komplett eingezäunt, teilweise als italienischer Garten genutzt, ausgestattet mit Pavillons und Bänken, teilweise als Obstgarten und Waldfläche genutzt. Im Garten gibt es einen Brunnen mit Spüle und Tränke, der viel über die historischen Ursprünge der Villa erzählt, sowie den wunderschönen, hundertjährigen Holzofen im Freien.
Das Anwesen wird durch einen Technikraum mit 100 Quadratmetern Lagerräumen vervollständigt, der sich perfekt für jede Nutzung eignet, beispielsweise als Nebengebäude.
Dank des wichtigen historischen Einfahrtstors ist es möglich, das Grundstück zu betreten und den großen Parkplatz und den Carport zu erreichen.


Das Anwesen verfügt über zwei seltene und wichtige Vorteile: Es liegt ganz in der Nähe des Überlaufs, ist schiffbar und grenzt an einen Flugplatz mit einer Graslandebahn für Ultraleichtflugzeuge und Hubschrauber. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die weit weg wohnen und im Urlaub oder auf Geschäftsreise in kürzester Zeit das Herz der Toskana erreichen möchten.


Das Anwesen befindet sich in einem perfekten Wartungszustand, könnte bezugsfertig sein und ist mit Klimaanlage, automatischem Tor, Perimeter- und Volumenalarm, internen Aluminiumbefestigungen mit Doppelverglasung und neuen externen Aluminium-Fensterläden ausgestattet. Dank der großen Innen- und Außenräume ist es für jeden Bedarf geeignet und lässt sich perfekt an den eigenen Geschmack anpassen. Hervorragende Lage und strategische Lage in der Nähe von Stadt und Land. Der Ausblick auf die umliegende Landschaft und die Monti Pisani in der Ferne ist herrlich.


Für weitere Informationen oder um einen Termin zur Besichtigung der Villa zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns unter Angabe der Referenznummer 2448


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