Villa - Collesalvetti, Province de Livorno

Collesalvetti - Notre Exclusivité - Prestigieuse villa individuelle de 500m² avec 3600m² de parc ! Réf.2448


A la campagne, dans un cadre verdoyant et privé, à 15 minutes de la ville et de tous les principaux services, une belle villa individuelle composée intérieurement au rez-de-chaussée d'une grande entrée donnant sur le séjour de 100 m² divisé en trois pièces communicantes encadrées par de grandes arcades recouvertes de bois peint, une grande cuisine de style rustique de 45 m² avec une grande pièce attenante servant de garde-manger, une salle à manger avec une magnifique cheminée entièrement fonctionnelle et deux bureaux pouvant également servir de chambres de 25 m² chacune, dont une avec salle de bain privative et accès direct au jardin arrière. En montant à l'étage supérieur, nous trouvons la belle salle de bain en mezzanine, quatre superbes chambres doubles de 25m2 et la salle de bain principale avec baignoire et double lavabo.


Extérieurement, le parc de 3600m2 est entièrement clôturé, en partie utilisé comme jardin à l'italienne, équipé de gazebos et de bancs, en partie utilisé comme verger et bois. Le jardin possède un puits avec évier et abreuvoir qui en disent long sur les origines historiques de la villa, ainsi que le magnifique four à bois extérieur ultra-centenaire.
La propriété est complétée par un local technique de 100 m² de pièces de rangement qui pourrait parfaitement convenir à tout usage, comme une dépendance par exemple.
Grâce à l'importante porte de l'allée historique, il est possible d'entrer dans la propriété et d'atteindre le grand parking et l'abri voiture.


La propriété présente deux avantages rares et importants: être très proche du déversoir, navigable et adjacente à un aérodrome avec une piste en herbe pour ULM et hélicoptères, une excellente opportunité pour ceux qui vivent loin et veulent rejoindre le cœur de la Toscane en un rien de temps, pour les vacances ou les affaires.


La propriété est en parfait état d'entretien, pourrait être prête à être habitée et est équipée de la climatisation, d'un portail automatique, d'une alarme périmétrique et volumétrique, de menuiseries intérieures en aluminium avec double vitrage, de nouveaux volets extérieurs en aluminium. Grâce aux grands espaces intérieurs et extérieurs, il s'adapte à tout type de besoin et se prête parfaitement à être personnalisé selon ses goûts. Excellente exposition en plus de la position stratégique, proche à la fois de la ville et de la campagne. La vue sur la campagne environnante et les Monti Pisani au loin est splendide.


Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour visiter la villa, contactez-nous en indiquant le numéro de Réf. 2448


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