Welche internationalen Schulen liegen Vidauban am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Vidauban gehören École Internationale Bilingue Campus de Pégomas (44 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch), Mougins British International School (51 km, Alter 3-18, Englisch) und The Hive Academy (53 km, Alter 11-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Vidauban?

In Vidauban ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 8°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Vidauban?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Vidauban betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 564.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 48.222 €.

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€ 564.000

4.178 € pro m²

Haus in Vidauban, Var

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Baugröße: 135 m²
Grundstücksgröße: 785 m²

4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
135 m² Baugröße
785 m² Grundstücksgröße

Vidauban, Var, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

Vermarktet von Agent Mandataire France

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Moderne Villa - 4 Schlafzimmer - vidauban zeitgenössische Villa - 4 Schlafzimmer - vidauban. Zu verkaufen - Neues Haus 2025 in Vidauban - Ruhige, sichere Wohngegend Entdecken Sie dieses schöne neue Haus von rund 135 m2, ideal gelegen in einer ruhigen Wohngegend in Vidauban, nach Süden ausgerichtet.
Dieses moderne Haus befindet sich auf einem umzäunten Grundstück von ca. 800 m2 mit elektrischen Toren und verfügt über: ein großes, helles Wohnzimmer von über 50 m2 mit Einbauküche, 4 Schlafzimmer, darunter eines im Erdgeschoss mit eigenem Duschbad, ein zusätzliches Badezimmer im ersten Stock, Klimaanlage im Erdgeschoss, Angehängte Garage, Attraktives Schwimmbad mit einer Größe von 3, 5 m x 7 m - Keine Gebühren, nicht auf einem Wohngebiet. - Kaufte Nachbarschaft, sichere Umgebung. - Neues Haus (2025), hochwertige Ausstattung.
Ein seltenes Anwesen in einer sehr begehrten Gegend. Ideal für eine Familie oder ein zweites Zuhause. Kontaktieren Sie mich jetzt, um eine Besichtigung zu arrangieren. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Régine finistre.

Hauptmerkmale

11 Merkmale

Schwimmbad
Lage: Begehrte Gegend Wohngebiet
Qualität: Modern
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Doppelverglasung Keller Elektrische Tore
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Wasser Internet möglich

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Vidauban

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Agent Mandataire France nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	24	1.4mm	9.3°C	-0.3°C	20.1°C
Feb	18	4.5mm	10.8°C	1.7°C	20.3°C
Mär	16	8.1mm	12.1°C	1°C	23.4°C
Apr	18	1.5mm	14.5°C	3.5°C	28.5°C
Mai	15	2.5mm	17.5°C	8.9°C	28.2°C
Jun	16	1.3mm	22.6°C	11.8°C	33.3°C
Jul	26	0.6mm	27.1°C	16.1°C	39.1°C
Aug	25	0.3mm	27.5°C	17.3°C	41.9°C
Sep	16	3.8mm	20.2°C	9.6°C	33.6°C
Okt	11	6.9mm	17.9°C	8.7°C	26.6°C
Nov	20	2mm	12.8°C	1.3°C	21.9°C
Dez	25	0.3mm	8.4°C	-2.9°C	17.7°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,32.712 €

32.712 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.820 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.410 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

11.280 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Vidauban . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: