Haus in Orange, Vaucluse

Orange – Historische provenzalische Anwesen auf 11 Hektar mit Obstgarten, Nebengebäude & amp; Pool

Eine seltene Gelegenheit für Agritourismus, Familienaufenthalt oder Investitionen im Herzen der Provence

Nur wenige Minuten von Orange und in der Nähe der Autobahnen A7/A9 gelegen, erstreckt sich dieses authentische provenzalische Landgut aus dem 19. Jahrhundert auf rund 11 Hektar in einem einzigen, zusammenhängenden Grundstück, das ein außergewöhnliches Potenzial für die Landwirtschaft, Agrotourismus oder eine große Privatresidenz bietet.

Das Haupt-Landhaus mit seinem markanten Doppelflügel-Design erstreckt sich über drei Ebenen und ca. 460 m2 Wohnfläche. Das Erdgeschoss verfügt über eine charakterreiche offene Küche und Essbereich mit original Steinkrippe, ein warmes und einladendes Wohnzimmer, Gäste-WC und eine Waschküche. Im Obergeschoss, 10 Schlafzimmer und 8 Bäder bieten flexible Unterkünfte, ergänzt durch ein geräumiges Büro perfekt für Remote-Arbeit oder zusätzlichen Wohnraum.

Die Verbesserung der Funktionalität und des Umfangs des Anwesens sind mehrere wesentliche Nebengebäude, darunter:
Ein angrenzender 150 m2 ehemaliger Stall
400 m2 professionelle Fläche mit Kühlraum, Werkstätten und Garagenplatz
„Eine 50 m2 große unabhängige Wohnung mit privatem Zugang" ideal für Hausmeister, Personal oder Vermietung

Das Gelände besteht aus einem 6 Hektar großen produktiven Obstgarten, einem üppigen Park mit heimischen Arten, und einem salzbehandelten 10x5m Pool, der südlich des Hauses für den Genuss der provenzalischen Sonne geeignet ist.

Mit einer einzigartigen Mischung aus historischem Charme und landwirtschaftlichem Nutzen, ist dieses Anwesen eine seltene Leinwand für visionäre Käufer, die einen Rückzug zu schaffen, weiterhin landwirtschaftliche Betriebe, oder eine unverwechselbare Gastfreundschaft Venture in einem der strategischsten Standorte Südfrankreichs zu etablieren.

Erkundigen Sie sich heute, um dieses einzigartige Anwesen nur Momente von Orange zu erkunden.