Haus in Civray, Vienne

Dieses beeindruckende Dorf Charakter Haus bietet großes Potenzial, mit verschiedenen Nebengebäuden, darunter eine Scheune und eine Garage, sowie einen Garten. Dort ist auch die Möglichkeit, Einkommen zu generieren (je nach Bedarf Genehmigungen), da das Anwesen zuvor als Bett und Frühstück betrieben hat.

Das Haupthaus verfügt über eine Eingangshalle, die nach rechts führt, wo Sie eine atemberaubende, hochentwickelte Küche finden, die mit Bosch-Doppelöfen und einem Induktionskochfeld ausgestattet ist. Auf der Rückseite der Küche befindet sich ein begehbarer Larder und Terrassentüren, die sich bis zu einem schönen Innenhof öffnen – ein idealer Ort für Mahlzeiten im Freien. Jenseits der Küche finden Sie ein helles und luftiges Wohnzimmer, komplett mit einem Holzofen und Blick auf den charmanten Innenhof.

Links von der Eingangshalle gibt es ein WC, ein Büro und ein Esszimmer mit Holzboden und einen Kamin mit Holzbrenner. Am Ende der Eingangshalle gibt es ein großes Zimmer mit Versorgungseinrichtungen, die als ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, Waschküche oder eine gemütliche Lounge / Bibliothek dienen könnte. Dieses Zimmer hat auch große Terrassentüren, die zum Innenhof führen, mit einer geräumigen überdachten Terrasse.

Eine Treppe vom Wohnzimmer führt zu drei gut vertretenen Doppelzimmern mit jeweils gut ausgestatteten en suite Duschräumen/WCs. Diese Schlafzimmer wurden zuvor für das Bed & Breakfast-Geschäft genutzt.

Eine zusätzliche Treppe, die sich außerhalb der Haupteingangshalle befindet, führt zum Hauptschlafzimmer, das einen großen Abstellschrank und ein Duschbad/WC umfasst. Im zweiten Stock gibt es ein Büro, das als weiteres Schlafzimmer funktionieren könnte, sowie einen großen Abstellraum, der das Potenzial hat, auf Wunsch in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt zu werden.

Auf der Rückseite des Haupthauses finden Sie einen großen Innenhof mit einer fantastischen überdachten Terrasse, eine große Scheune mit einem ersten Stock und eine gute Werkstatt.

Zusätzlich, hinter der Wand, gibt es ein Grundstück mit separatem Drive-through-Zugang, was einen möglichen direkten Zugang durch den Hinterhof ermöglicht.

Dies ist eine großartige Gelegenheit mit viel Potenzial – machen Sie Ihren Termin noch heute!

Preis inkl. Agenturgebühren : 267 500 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 250 000 €
Käuferprovision, inkl. Steuern: 7%