Wohnung in Bayonne, Pyrenees-Atlantiques

Lysi Immobilier freut sich, diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen und zwei Parkplätzen in einer kleinen Eigentumswohnung, die Ama Lurra Residenz, Séqué Bezirk, in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu präsentieren: > 4 Minuten von Leclerc Bayonne Nord > 7 Minuten von der Autobahn A63 > 15 Minuten vom Rathaus In einem kürzlich im Jahr 2012 gebauten Gebäude (Energieleistungsbewertung D), ist die Wohnung wie folgt zusammengesetzt: + 35m2 Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche Küchenausstattung: Abstellraum, Herd,
Dunstabzugshaube, Spüle, Kühlschrank, Backofen und Mikrowelle, mit Wasseranschluss für eine Spülmaschine Zentrale Insel, Glasfaseranschluss, 2 Öffnungen mit Zugang zu den 2 Terrassen West/Ost Belichtung + 2 Schlafzimmer von 11 und 12m2, nicht angrenzend, mit eingebautem Abstellraum und Schränken (Bekleidung und Regale enthalten), auch mit Glasfaseranschluss + Geschmackvoll eingerichtetes Badezimmer von ca. 5m2 mit begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss + Separates WC Zwei große Terrassen mit 20m2 und 13m2, Ergänzung
Sichere, menschliche Residenz auf 2 Etagen, mit Aufzug und nur 18 Miteigentümer im Gebäude (43 Wohnungen verteilt über die Residenz von 3 Gebäuden) Jährliche Eigentumswohnung Gebühren: 1.280 € (einschließlich Alur Reservefonds) Gebäude Terrassen renoviert 2022 Dach-Abdichtung Reparatur bezahlt und abgeschlossen im Jahr 2025 Retaining Wandarbeiten bezahlt und renoviert im Jahr 2025 Die Residenz befindet sich im Bezirk Séqué: Ein Öko-Distrikt vollständig konzipiert und entwickelt mit einem AEU (Umweltansatz für Stadtplanung)
Diese Immobilie bietet, abhängig vom Wetter und der Tageszeit, neben ausreichend Stauraum für sperrige Gegenstände (Bikes, Surfbretter, Kinderwagen, etc.). Die Gesamtfläche beträgt 64. 87m2, und 98m2 einschließlich der Terrassen. Darüber hinaus sind 2 Parkplätze, oberirdisch und immergrün, im Preis inbegriffen. Energy Performance Certificate (EPC) C / Greenhouse Gas Emission (GHG) D Property Tax 2024: 1.092? approach, um die Landschaft und Biodiversität zu verbessern.
Das Viertel ist in seine Umgebung integriert, umgeben von Grünflächen, um den Wald und einige der jahrhundertealten Bäume zu erhalten, die ihn bilden. Im menschlichen Maßstab belebt das Gemeinschaftscafé das lokale Leben mit nachhaltigen Dienstleistungen wie einem Gemüsegarten, Märkten mit lokalen Produkten, Flohmärkten, regelmäßigen und kostenlosen Veranstaltungen (mit Theater, Konferenzen, etc.) und Workshops (Garten, Sport, Sprache, etc.).
Zusammenfassend, eine atypische Wohnung mit seinen großen Terrassen und Layout, in einer Nachbarschaft mit menschlichen und ökologischen Werten, einen Besuch wert, um sein definitives Potenzial zu bestätigen.Verkaufspreis: €299.000 (Agenturgebühren inbegriffen, Mehrwertsteuer inbegriffen) Kommission vom Verkäufer zu zahlen von 14.950?
Für alle Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, wenden Sie sich bitte an: Herr Cyril Petetin Sirene: 821 398 690 Autorisierter Agent unter Transaktionskarte Nummer CPI82012022000000013 lysi real Estate Network 130 Chemin de la Boissonnade 82000 Montauban Tätigkeit versichert unter Haftpflichtversicherung bei MMA unter der Nummer 148331349. - Werbung geschrieben und veröffentlicht von einem autorisierten Agenten - Referenz: 146 Eigenschaft in Miteigentum. Agentur Gebühren von 5% vom Verkäufer zu zahlen