Welche Flughäfen liegen Adeje am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Adeje sind Flughafen Tenerife South (17 km), Flughafen La Gomera (49 km) und Flughafen Tenerife North (54 km).

Welche internationalen Schulen liegen Adeje am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Adeje gehören Costa Adeje International School (2 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch), Wingate School (7 km, Alter 3-18, Englisch) und British School of Tenerife (33 km, Alter 2-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Adeje am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Adeje wird von Wohnungen dominiert, mit 43% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (39%), Stadthäuser (11%), Gewerbeimmobilien (4%), Grundstücke (2%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer stadthäuser in Adeje?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer stadthäuser in Adeje auf Kyero beträgt € 955.714.

Wie ist das Klima in Adeje?

In Adeje ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im März am kühlsten mit rund 17°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Adeje?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Adeje betragen etwa 11% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 1.860.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 199.950 €.

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€ 1.860.000

7.294 € pro m²

Neubau-Reihenhaus in Adeje, Teneriffa

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Baugröße: 255 m²

4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
255 m² Baugröße

Adeje, Teneriffa, Kanarische Inseln, Spanien

Vermarktet von CB Immo Broker

Deutsch gesprochen

Über dieses terraced house zum Verkauf

Dieses Anwesen ist eine perfekte Symbiose zwischen Natur und Komfort, zwischen dem privilegierten natürlichen Ökosystem und Exklusivität, sorgfältig entworfen für ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Diese luxuriöse Doppelhaus-Eckvilla in einer außergewöhnlichen Umgebung mit unvergleichlichem Qualitätsdesign und allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe wartet auf Sie.

Eine völlig andere Lebensart, in der Sicherheit, Ruhe, Privatsphäre und Luxus zu einem Leben mit unvergleichlichem Wohlbefinden verschmelzen.

Die Immobilie befindet sich in einer der spektakulärsten Wohngegenden im Süden Teneriffas. Wenn wir dazu noch den Entwurf des renommierten Architekten Teótimo Rodríguez Hermoso hinzufügen, ist das Ergebnis spektakulär: Innovation in jedem Haus, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt.

In wenigen Worten…

Dieses spektakuläre Anwesen ist ein Paradies der Ruhe, des Wohlbefindens und der Exklusivität.

Hauptmerkmale Doppelhaushälfte:
-4 Schlafzimmer
-3/4 Badezimmer
-Privater Panoramalift
-Privater Infinity-Pool
-Private Garage
-Mehrzweckraum und/oder Lagerraum
-Lightwell
-Großzügige Gärten und Terrassen[IW]

Hauptmerkmale

14 Merkmale

Schwimmbad
Ansichten: Meerblick
Lage: Wohngebiet
Qualität: Neubau
Extern: Garten Terrasse
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Hauswirtschaftsraum Aufzug Teilmöbliert Doppelverglasung Einbauschränke Einbauküche
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Leben in Adeje

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie CB Immo Broker nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Tenerife South Flughafen, 17 km
La Gomera Flughafen, 49 km
Tenerife North Flughafen, 54 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	25	0.7mm	18.9°C	11.2°C	26.2°C
Feb	25	0.3mm	19.3°C	11.1°C	28.3°C
Mär	13	5.5mm	16.8°C	9.2°C	28.4°C
Apr	18	2mm	20.3°C	10.5°C	33.5°C
Mai	18	0.8mm	19.3°C	11.6°C	28.5°C
Jun	19	0.4mm	20.9°C	13.2°C	28.1°C
Jul	30	0mm	27.1°C	17.8°C	37.6°C
Aug	26	1mm	27.3°C	16.5°C	37.9°C
Sep	22	0.5mm	22.1°C	16°C	30.2°C
Okt	17	0.8mm	21.9°C	12.3°C	32°C
Nov	16	1.6mm	21.4°C	12.7°C	30.2°C
Dez	11	3.2mm	18.1°C	10.7°C	26.6°C

Immobilienmarkt in Adeje

	Wohnungen	43%
	Häuser	39%
	Stadthäuser	11%
	Gewerbeimmobilien	4%
	Grundstücke	2%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1%,18.600 €
IVA: 7%,130.200 €

148.800 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

9.300 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

4.650 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

37.200 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Adeje . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Über den Makler

CB Immo Broker

Cornelis Baltus

Sprachen: Deutsch, Dänisch, Englisch, Spanisch, Finnisch, Französisch, Italienisch, Niederländisch, Norwegisch, Portugiesisch, Russisch, Schwedisch

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