Welche Flughäfen liegen Malaga am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Malaga sind Flughafen Malaga (6 km), Flughafen Granada (79 km) und Flughafen Gibraltar (102 km).

Welche internationalen Schulen liegen Malaga am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Malaga gehören The Benalmádena International College (2 km, Alter 3-18, Englisch), Phoenix College Malaga (2 km, Alter 16-18, Englisch) und Lycée Français International Malaga (6 km, Alter 3-18, Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Malaga am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Malaga wird von Wohnungen dominiert, mit 73% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (15%), Stadthäuser (5%), Gewerbeimmobilien (4%), Grundstücke (2%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Malaga?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Malaga auf Kyero beträgt 712.015 €.

Wie viele Expats leben in Malaga?

In Provinz Malaga gibt es 341.229 ausländische Einwohner von insgesamt 1.791.183 Einwohnern (19.05%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (14.45%) und Marokko (10.68%).

Wie ist das Klima in Malaga?

In Malaga ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Malaga?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Malaga betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 880.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 122.760 €.

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880.000 €

8.148 € pro m²

Neubau-Wohnung in Malaga, Provinz Malaga

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baugröße: 108 m²

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
108 m² Baugröße

Malaga, Costa Del Sol, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Dils Lucas Fox

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Dieses Projekt besteht aus zwei exklusiven Maisonette-Immobilien in der Monte de Sancha Straße, 200 Meter vom Strand entfernt.

Dieses neu gebaute Haus bietet viel Privatsphäre und bietet eine private Terrasse sowie einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer. Die Innenräume zeichnen sich durch ein elegantes, modernes Design mit hochwertigen Materialien und Oberflächen sowie ein integriertes Hausautomationssystem für zusätzlichen Komfort aus.

Diese 108 m² große Maisonette bietet ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und eine Terrasse auf der Eingangsebene sowie 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer im Obergeschoss.

Die Monte Sancha-Siedlung verbindet moderne und traditionelle Elemente und schafft so ein einzigartiges Wohnumfeld. In diesen neuen Häusern finden Sie hochwertige Materialien renommierter Marken wie Porcelanosa-Fliesen, Gamadecor-Küchenmöbel und Noken-Badausstattung, um nur einige zu nennen.

Darüber hinaus sind diese Häuser dank der Sonnenkollektoren umweltfreundlich, was auch zur Senkung der Energiekosten beiträgt. Für beide Häuser steht ein Parkplatz für zusätzliche 40.000 € zzgl. MwSt. Zur Verfügung.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Video-Tour

Hauptmerkmale

14 Merkmale

Lage: Verkehrsgünstig gelgen In der Nähe von Schulen
Qualität: Modern Neubau
Extern: Terrasse
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Hauswirtschaftsraum Offene Wohnküche Einbauküche Geschlossene Anlage Doppelverglasung Unmöbliert
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Malaga

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Dils Lucas Fox nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Malaga Flughafen, 6 km
Granada Flughafen, 79 km
Gibraltar Flughafen, 102 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.791.183 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 341.229 ausländische Einwohner (19.05%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	49.298	14.45%
Marokko	36.438	10.68%
Italien	21.549	6.32%
Kolumbien	18.976	5.56%
Ukraine	18.923	5.55%
Argentinien	14.346	4.20%
Paraguay	11.582	3.39%
Deutschland	11.369	3.33%
Rumänien	11.287	3.31%
Venezuela	10.119	2.97%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1.5mm	13.9°C	5.4°C	23.5°C
Feb	18	1.4mm	15°C	7.3°C	23.8°C
Mär	15	4.8mm	15.3°C	6.8°C	26.5°C
Apr	24	0.3mm	17°C	7.1°C	27.4°C
Mai	28	0.1mm	20°C	10.9°C	27.6°C
Jun	24	1.1mm	23.1°C	16°C	33.5°C
Jul	25	0.1mm	26.1°C	18.3°C	37.2°C
Aug	25	0.2mm	27.4°C	21.9°C	38.5°C
Sep	19	0.9mm	23.8°C	16.9°C	32.6°C
Okt	14	5mm	20.4°C	11°C	33.2°C
Nov	19	2.5mm	17.2°C	11.1°C	24.6°C
Dez	24	0.6mm	13.8°C	5.4°C	24.2°C

Immobilienmarkt in Malaga

	Wohnungen	73%
	Häuser	15%
	Stadthäuser	5%
	Gewerbeimmobilien	4%
	Grundstücke	2%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.2%,10.560 €
IVA: 10%,88.000 €

98.560 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

4.400 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.200 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

17.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Malaga city . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: